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광주시 북구 운암동 신축원룸 임대 매매 서영대부근
매물번호
145639
금메달공인중개사
전화번호 : 062-531-2585 ☎
핸드폰 : 010-3061-7154 ☎
광주시 북구 서강로54번길32 상가 104호
개설
등록번호
가4105-1340
대표 : 양동선
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4억
매매가 5억
5,200만
9,900만
11억 7,000만
9억 3,000만
매물종류
원룸건물매매
위치 북구 운암동
매물형태 매매
가격
매매가 12억 8,000만
면적 225㎡
4층
전화번호
010-3061-7154
등록자
등록일
조회수
양동선
등록일 : 2019-06-07 조회 : 310
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광주시 북구 운암동 신축원룸 신축다가구주택매매
광주시 북구 운암동 대단지아파트밀집지역 원룸매매
광주광역시 북구 운암동 서영대근거리 신축원룸매매

광주시 북구 운암동 신축원룸매매합니다.
대지는 225㎡이며 건물은 479㎡입니다.
용도지역은 제2종 일반주거지역입니다.
층수는 4층이며 매매가격은 12억8천만원입니다.

건물의 내부구조를 살펴보면 1층에는 상가가 있고
2~3층은 원룸이 9가구 투룸이 2가구가 있으며
4층은 안집이 있습니다.
엘리베이터가 설치되어 있어서 이동이 편리합니다.
임대차조건을 살펴보면
1층상가가 보증금2천만원에 월100만원이며
원룸이 보증금 300만원에 월35만원 투룸이 보증금300만원에
월40만원입니다.
살림을 하면서 원룸을 운영할 수 있기 때문에
관리가 쉽고 쾌적하고 깨끗한 보존을 위한 만반의
준비가 완성되어 모두가 만족할 수 있는 원룸이 됩니다.

본 원룸은 대자초등학교나 서강중학교 서강고등학교
서영대학교 버스승강장 등이 근거리에 있어서 직장생활을
하는 사회인뿐만 아니라 학생들도 이동이 쉽고
이동시간을 단축하는 거리에 있어서 편리합니다.

운암동은 원룸, 다가구주택사업이 성황리에 운영되는
광주에서 몇 개 안되는 동네입니다.
일반인이나 학생들이 많아서 비어 있는 원룸을 찾기가
상당히 어렵습니다.
그만큼 원룸사업이 잘 되는 지역이라고 보시면 됩니다.

그렇다면 그 이유가 무엇일까요?
첫 번째로 교통 및 생활권이 편리하기 때문입니다.
운암동은 시외버스나 고속버스가 터미널 가기 전에
정차해서 손님들을 하차시켜 줍니다.
따라서 터미널에서 버스나 택시를 타고 다시 돌아오는
수고와 경비를 줄일 수 있어서 좋습니다.
생활권은 고속버스터미널이 차량으로 5분 신세계백화점이
차량으로 5분이면 가능합니다.
또한 운암한국병원도 차량으로 5분이면 도착할 수 있습니다.
1분1초가 위급한 상황에서 몇 분 몇 초는 생명을 살릴 수
있는 귀중한 시간입니다.

두 번째는 각종 문화시설과 체육시설이 풍부합니다.
문화예술회관을 비롯해서 광주시립미술관 광주비엔날레
광주민속박물관 운암호수 광주어린이공원 운암산 등
공연을 관람하면서 세상의 모든 스트레스를 해소하고 편안한
여유를 만끽하며 재충전 할 수 있어서 좋습니다.

세 번째는 인구에 비해 원룸건물이 많지 않다는 점입니다.
전대부근이나 화정동부근은 원룸이 넘쳐나서 공실발생비율이
높습니다.
그러나 운암동은 고객이 원룸을 찾을 때 빈 원룸을 쉽게
찾을 수 없습니다.
필자도 운암동의 5~6군데 전화를 돌려서 겨우 찾거나
찾을 수 없어서 중개를 못 할 때도 있다는 사실입니다.
이런 연유로 인하여 운암동은 원룸사업하기가 유리하다는
사실을 원룸사업을 하고 계시는 분들이 증명하고 있습니다.

금메달 공인중개사는 고객님을 내 가족 같은 마음으로 대하며
최선을 다해서 고객님을 모시고 있습니다.
언제라도 금메달 공인중개사무소 010-3061-7154번으로 연락을
주시면 성심성의껏 상담하여 드리겠습니다.
감사합니다.




  • *연락하실때는 "광주 부동산 집마니에서 보고 전화드렸습니다" 라고 말씀해주세요. http://zipmani.com

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