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강진 창고 태양광시설매매 태양광매매 교통입지최상
매물번호
147276
금메달공인중개사
전화번호 : 062-531-2585 ☎
핸드폰 : 010-3061-7154 ☎
광주시 북구 서강로54번길32 상가 104호
개설
등록번호
가4105-1340
대표 : 양동선
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6억 4,800만
5억
10억 5,000만
6,800만
5억 2,000만
매물종류
기타
위치 강진군 성전면
매물형태 매매
가격
매매가 3억 5,000만
면적 1828㎡
연면적 : 390㎡
1층
전화번호
010-3061-7154
등록자
등록일
조회수
양동선
등록일 : 2019-08-30 조회 : 93
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강진 성전면 태양광발전소 창고 매매 저온창고 매매
전남 강진 태양광 창고 저온창고 위치 좋은 장소 매매
강진 창고와 태양광발전시설 매매 연 수익 2,300만 발생

전남 강진군 성전면 태양광발전시설과 창고 매매합니다.
대지가 1,828㎡ 건물이390㎡이며 저온창고2동입니다.
연 수익은 2,300만원이며 매매가는 3억5천만 원입니다.
태양광사업과 창고 임대사업을 동시에 할 수 있습니다.

태양광발전사업은 모듈 설치 후 생성된 전기를 거래소에
판매하여 수익을 창출하는 수익구조를 가지고 있으며
2019년 현재 전력시장의 4%에 불과했던 신재생에너지를
2030년까지 20%로 끌어올리겠다는 정부의 정책과 태양광
에너지 보급지원으로 안정적이고 높은 수익을 보장받는
다는 차원에서 적극 고려할 필요가 있는 사업입니다.

태양광사업은 누구나 일정요건만 갖추면 발전사업자가 될
수 있으며 안정적인 고수익을 창출할 수 있습니다.
태양광사업은 1회 투자를 통해서 특별한 추가비용 없이
20~30년간 장기 운영이 가능한 사업입니다.
태양광사업은 특별한 기술이 필요하지 않으며 태양의 열을
이용하여 전기를 발생시키는 주요제품인 태양광 모듈은
기계적인 작동체가 아닌 반도체 소자의 광전지이므로
물리적인 충격이 가해지지 않는다면 고장이 거의 없습니다.

또한 피시나 모바일은 이용하여 발전 현황 등의 실시간 운전
상태를 확인할 수 있습니다.
태양광사업은 무인발전시스템으로 운영하므로 해가 떠있는
낮 시간이면 전기를 생산하여 한국전력공사측에서 시세보다
높은 가격에 매입하므로 수익성이 보장됩니다.
물론 전기매입단가와 REC가격에 따라 유동적이기는 하나
투자대비 15% 정도의 수익률이 발생합니다.
부동산 투자에 비해 2배 이상의 수익을 올릴 수 있습니다.
융자도 용이하여 투자비용의 70~80%까지 가능합니다.


본 태양광 및 창고가 위치하고 있는 월평리는 강진군의
북서쪽에 속하며 비교적 농지가 주류를 이루고 있습니다.
서쪽에는 약간의 산지가 있어서 울창한 산이 바라다보입니다.
월평천이 남북으로 흐르고 있고 북서쪽에는 송월 저수지가
있어서 포근하고 아늑한 분위기를 자아내게 합니다.
자연마을에는 제전, 월산, 처인, 원기마을 등이 있습니다.
제전마을은 과거에 이 마을에 종이를 만드는 닥나무가 많이
있었다 하여 이를 한문으로 표기한 것이며 월산마을은
마을이 달 모양을 하고 숲이 우거진 산이라 하여 지어진
이름이고 원기는 가장 먼저 생겨난 마을이라 하여 붙여진
이름이라고 전해지고 있습니다.

본 토지부근에 있는 벌뫼산을 밤재에서 올라가는 등산로는
한 줄기로 비교적 경사가 급하고 참나무와 소나무가 하늘을
뒤덮고 정상에 올라서면 흑서산과 호남최고의 명산인 월출산이
굳은 기상과 의연하면서도 엄숙한 모습을 드러내며
우뚝 서 있고 남쪽으로는 두륜산이 손에 잡힐 듯 가깝게
다가섭니다.
정상은 흑석지맥과 암석기맥의 교차점으로 별뫼산에서 흑석산으로
이어지는 마루금은 월출산의 여세가 남으로 뻗으며 솟구쳐 오른
산줄기로 산세와 조망이 아주 좋은 곳입니다.

험한 바위산의 위용과 더불어 마루금에 소사나무와 소나무가
튼튼하게 뿌리를 내리고 있고 한겨울에도 눈이 별로 없어 겨울산행
에도 아주 좋은 장소입니다. 또한 주변에 월출산, 수인산,
보은산 등과 연계하여 산행을 해도 의미가 있는 코스입니다.
별뫼산은 성전면 제전마을과 해남 흑석산 자연휴양림을 통해서
오를 수 있으며 제전마을에서 바라보는 별뫼산의 바위봉우리는
자연미로 빼어나지만 월출산을 위시해 강진 해남 일원의 산봉이
한눈에 들어올 정도로 조망이 뛰어납니다.

제전마을에서 바라다 볼 때는 벼랑처럼 느껴지는 바위들이지만
바위 사이사이로 길이 열려 있어 수월하게 바위 위를 디디면서
오를 수 있는 장점이 있습니다. 산을 좋아하고 자연을 좋아하는
사람에게는 공기청정지역에서 태양광사업과 창고 임대사업을
동시에 할 수 있어서 건강한 체력을 함양하고 수익을 증대할 수
있어서 일석삼조의 효과를 나타낼 수 있습니다.
특히 월평리는 목포방면과 나주 광주방면의 교차로에 위치하고
있어서 사통팔달 대한민국 어디라도 쉽게 이동할 수 있어서
물류 유통 등 다양한 사업을 하더라도 신속하게 움직일 수 있는
장점을 가지고 있습니다.
현대사회는 환경과 함께 신속하고 정확성을 요구하고 있어서
이런 기류에 부합하는 장소가 바로 이곳이 적합하다고 생각합니다.

금메달 공인중개사는 고객님이 현명한 판단을 하실 수 있도록
최선을 다하여 고객님을 모시겠습니다.
언제라도 금메달 공인중개사 010-3061-7154번으로 연락을 주시면
성심성의껏 상담하여 드리겠습니다. 감사합니다.





  • *연락하실때는 "광주 부동산 집마니에서 보고 전화드렸습니다" 라고 말씀해주세요. http://zipmani.com

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