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곡성군 겸면 괴정리 토지 땅 전 답 논매매 괴정저수지부근
매물번호
148842
금메달공인중개사
전화번호 : 062-531-2585 ☎
핸드폰 : 010-3061-7154 ☎
광주시 북구 서강로54번길32 상가 104호
개설
등록번호
가4105-1340
대표 : 양동선
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매물종류
위치 곡성군 겸면
매물형태 매매
가격
5,500만
면적 1980㎡
전화번호
010-3061-7154
등록자
등록일
조회수
양동선
등록일 : 2019-11-01 조회 : 297
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곡성 겸면 토지 땅 답 논 도로 접 주택부지 매매
곡성 괴정저수지부근 도로에 접한 토지 땅 매매
곡성 초곡마을 부근 건축 가능한 토지 땅 매매

곡성군 겸면 괴정리 토지 매매합니다.
지목이 답이지만 도로와 높이가 비슷하여 사용이
편리한 땅입니다.
면적은 1,980㎥이며 매매가격은 5,500만원입니다.
용도지역은 농림지역입니다.
도로에 접해 있어서 농민자격을 갖추면 건축도
가능합니다.
주변의 환경도 쾌적하고 경관도 좋아서 자연을
좋아하고 낭만을 즐길 수 있는 분이라면 아주
적합한 토지가 되리라 확신합니다.

본 토지가 있는 겸면 괴정리는 마을 앞으로 삼기천이
흐르는 전형적인 농촌지역입니다. 자연마을로는 초곡
신흥, 흥복마을이 있으며 초곡마을은 동악산 준령이
해발 250미터의 심산유곡에 형성되어 수목이 무성하며
산새들이 많이 서식한다하여 붙여진 이름이라고 합니다.
신흥마을은 오래 전에는 소룡리라 하였으나 마을이 흥성하게
일어나므로 더욱더 발전하라는 뜻에서 신흥이란 이름을
붙였다는 설이 있습니다.

소룡은 마을 뒷산에서 용이
노는 것을 보았다고 하는데서 유래한 지명이라고 합니다.
흥복마을은 약 100여 년 전에 형성된 마을로 교통이
편리하고 상업으로 주로 생활하였다고 합니다.
주택 수가 많아지면서 마을이 부흥하라는 뜻에서 흥복이란
이름이 탄생했다고 전해지고 있습니다.

본 토지로 가는 길에는 물이 깨끗하면서도 투명한
괴정 저수지가 있습니다.
괴정저수지는 해발400미터의 반월산과 서리봉 중간에 위치한
계곡형 저수지로써 만수면적 39,669㎥규모의 청정낚시터입니다.
낚시를 좋아하고 동경하는 분이라면 이 토지에 관심을 기울여도
아주 좋은 것입니다.
일제강점기에 만들어져 지령이 오래된 낚시터 중에 하나입니다.
상류를 제외하고는 중류에서는 수심이 3~4미터로 매우 깊고
붕어 힘이 좋기로 소문난 곳이며 새우와 참붕어가 많은 곳이었으나
베스의 유입으로 지금은 새우 찾기가 어려워졌습니다.
그러나 아직까지 붕어는 많으며 붕어 외에도 자라나 잉어 등이
서식하고 있는 것으로 알려져 있습니다.
만수위나 오름 수위에는 계곡물이 내려오는 최상류 물자리가
1급 포인트라고 하니 참조하시면 좋을 것 같습니다.

겸면은 전라남도 곡성군의 북서부에 위치한 면으로서 면 중앙에
장군봉이 있고 장군봉 서쪽에 삼기천에서 이어지는 겸면천이
북쪽으로 흘러 옥과면으로 이어집니다. 겸면천 주변으로 소규모의
농경지가 이어져 있습니다. 겸면천을 경계로 동쪽에 마전 산정 남양
상덕 괴정리가 있고 서쪽에 평장 가정 현정리가 있으며 겸면은
원래 옥과현에 속하였으나 1909년 창평현으로 이속되었답니다.

1914년 겸방면과 지좌곡면을 통합하여 겸면이라 개칭하여
곡성군에 편입되었답니다. 면 소재지인 남양리를 비롯하여 12개
법정리를 관할하고 있습니다. 남양리는 사철 햇볕을 잘 받는
지역이라 하여 남양이란 지명이 붙여졌으며 칠봉리는 마을
뒷산에 산봉우리 7개가 있다 하여 칠봉이라 이름 붙여졌고 1779년에
참봉 심채진이 대명리에서 칠봉리로 이주하여 정자를 지어 선비들이
모여 음풍농월을 즐겼다는 대환정과 천연정이 있으며 현재는 마을에서
노인정으로 사용하고 있는 중입니다.

금메달 공인중개사는 고객님이 더 좋은 매물을 선택하실 수
있도록 최선을 다하여 고객님을 모시고 있습니다.
언제라도 금메달 공인중개사 010-3061-7154번으로 연락을
주시면 성심성의껏 상담하여 드리겠습니다.
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