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전남 무안 일로읍 토지 땅 밭매매 도청근거리
매물번호
149814
금메달공인중개사
전화번호 : 062-531-2585 ☎
핸드폰 : 010-3061-7154 ☎
광주시 북구 서강로54번길32 상가 104호
개설
등록번호
가4105-1340
대표 : 양동선
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9억 5,000만
1,700만
8,700만
5억 9,000만
9,500만
매매가 6억 2,000만
매물종류
위치 무안군 일로읍
매물형태 매매
가격
4,950만
면적 2050㎡
전화번호
010-3061-7154
등록자
등록일
조회수
양동선
등록일 : 2019-11-29 조회 : 249
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무안군 전남도청 남악신도시 근거리 토지 땅 매매
무안군 일로읍 남악IC부근 토지 땅 전 밭 매매
무안 축산일구마을부근 밭 토지 땅 계획관리지역

전남 무안 일로읍 죽산리 밭 매매합니다.
토지의 면적은 2,050㎡이며 매매가는 4,950만원입니다.
용도지역은 계획관리지역입니다.
대로와 근거리에 있기 때문에 발전할 가능성은
무한합니다.
남악신도시나 주변에서 텃밭 용도로 사용하시면
아주 적합합니다.

본 토지가 있는 무안군 일로읍은 전라남도
무안군 동남부에 있는 읍입니다. 영산강 유역에
해당하여 대부분이 100m 내외의 잔구성 산지와
넓은 평야를 이루고 있습니다. 영산강이 읍의
동쪽과 남쪽 경계를 이어주고 있습니다. 주요
농산물로 쌀과 시금치·갓 등의 채소가 많이 생산
되는 전형적인 농촌풍경입니다.

산정리·복룡리 일대에는 무안회산백련지가 조성되어
있어 관광객들의 발길이 끊이지 않고 있습니다.
연꽃이 피어날 무렵이면 전국에서 관광버스와 자가용이
몰려와 극심한 정체현상을 빗기도 합니다.
물속에서 피어나는 인어공주처럼 신비스러움과 아름다움을
간직한 연꽃의 장관은 너무나 찬란합니다.
오래도록 기억에 남을 추억을 만들기 위한 사람들의
포즈와 행진도 길거리를 빛나게 합니다.
주변에 관광지가 있으면 음식점이나 상가도 늘어나게 되며
땅값에도 영향을 끼칠 수밖에 없습니다.

호남선과 서해안고속도로 그리고 목포 방면의 지방도가
일로읍의 서북부를 통과합니다. 행정구역은 월암리, 청호리
망월리, 죽산리, 구정리, 의산리, 지장리, 감돈리, 용산리,
산정리·광암리·상신기리·복룡리 등 13개리가 있습니다.
일로읍을 주목하는 이유는 전남도청과 남악신도시가 근거리
에 위치하고 있기 때문입니다.

남악신도시는 전라남도청이 광주광역시에서 이전해오면서
세워진 신도시입니다. 전라남도청이 무안군 남악리로 이전을
결정하면서 그 배후도시로 남악신도시를 건설하게 되었습니다.
옥암지구, 남악지구, 오룡지구 등 대형아파트단지와 상가 등이
입주를 하면서 지금은 넓고 광활한 새로운 도시로 변모했습니다.
병원 학교 은행 마트 등 인프라가 잘 형성이 되어 있어서
가정생활이나 사회생활을 하는데 있어서 아주 편리합니다.
특히 전남도청이 있어서 전라남도의 업무를 보는데 유용하기
때문에 많은 장점이 있습니다.
그리고 가까운 거리에 대불산업단지가 있습니다.

특히 무영대교 건너편에 있는 대불산단의 단지별 입지 특성은
원료의 수입 의존도가 높고 공해 유발의 가능성이 큰 화학 석유
등의 업종은 북측의 항만 주변에 배치되었고, 공해가 적고 원료
수송의 문제가 크지 않은 기계, 조립금속 등의 업종은 내측에
그리고 경공업에 해당되는 업종은 진입부 등에 배치하여
환경과 공해에 대한 배려를 했다는 점입니다.
단지 내 입주 업종은 기계, 제강, 석유화학, 제지 및 기타
업종이며 염색, 피혁, 염료, 주물, 도금업 등은 산업단지의
관리와 관련하여 입주가 제한되어 있습니다.
이런 대형 산업단지가 있음으로 인해서 근로자와 임원 등의
입주로 인해서 주변의 발전이 가속화 된다는 사실입니다.

일로읍과 삼호읍을 연결해주는 무영대교는 서해안 고속 도로에서
목포 시내를 통과하지 않고 곧바로 남악 신도시를 거쳐 영암군
삼호읍까지 연결되는 자동차 전용 도로의 중간에 있는 교량으로서
영산강 하굿둑 일대의 상습적인 교통 정체를 해소하고 물류비를
절감하는 등 지역 경제 활성화에 도움이 되고 있습니다.

금메달 공인중개사가 주변의 시설 및 환경을 중요시 하는 것도
주변의 분위기와 변화가 지가에 영향을 끼치는 중요한 요인이기
때문입니다.
금메달 공인중개사는 고객님이 좋은 선택을 하실 수 있도록
최선을 다하여 고객님을 모시고 있습니다.
언제라도 금메달 공인중개사 010-3061-7154번으로 연락을 주시면
성심성의껏 상담하여 드리겠습니다.
감사합니다.








  • *연락하실때는 "광주 부동산 집마니에서 보고 전화드렸습니다" 라고 말씀해주세요. http://zipmani.com

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