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[기획일기] [기획일기] 많은 문의주시는 집마니에 대해서?
글쓴이 : 집마니 날짜 : 2014-03-21 (금) 11:21 조회 : 40276



[기획일기]집마니가 최소한의 운영경비를 보조하기 위해서 2014년 3월1일부터 유료화 했습니다.

(광주시민은 여전히 무료로 무제한 등록가능합니다)

업을 목적으로 하는 중개업자만 유료입니다.

집마니는 5년동안 운영된 사이트며 그동안 5년간 무료로 유지 운영된 사이트입니다.

그리고 이제 유료를 시작한 사이트 입니다.


먼저 많은 분들이 걱정하시는 부분을 미리 말씀드립니다.



1.중개업자가 많이 모이면 결국 광고비가 올라갈것이다.

2. 광고비 올려서 다시 중개업자 힘들게 할것이다.

3.이렇게 해서 사이트가 더 커지면 광고비 더 올릴것이다.


이런 우려의 말씀을 많이 해주십니다.


================================================


그러나 자세히 이것을 공개해드립니다.






먼저 집마니의 원가 구조.

집마니는 1인이 운영하는 1인기업입니다.

즉..개발자. 디자이너.등의 상시 고용인건비 부담이 없는

구조라는 것입니다.


이러한 구조로 인건비 비용부담이 없다는것이 장점입니다.

즉 운영에 필요한 비용은 집마니 자체 금액으로도 충분하기때문에

운영에 대한 비용을 광고비에서 충당할 하등의 이유가 없습니다.



둘째!


개발에 필요한 개발비는 집마니가 자체 충당하는 구조입니다.

집마니는 수시로 개발. 업데이트가 진행되고 있습니다.

그러나 이러한 업데이트 개발비용은 집마니 매출에서 지출되지 않습니다.

집마니의 자체 비용으로 유지 개발되고 있습니다.

집마니 한달 운영경비 2백만원 정도 소요됩니다.(매달)

(외주 개발자 인건비+서버경비.운영비 포함)



셋째!

망할 염려가 없다!

실컷 키워서 뭉쳐보자고 했는데.결국 망했다?

이런 망할 구조의 사이트가 아니라는 것입니다.

이런 구조로 5년을 유지해 온것입니다.






그동안 많은 분들이...

카페에서 뭉치자~~

사이트에서 뭉치자~~

등등 얼마나 많이 뭉치자고 하셨습니까?


그러나 결국...살아있는 사이트는 어디입니까?

오직 집마니 입니다.



5년이 지난 지금...====>>다 없어지거나...활성화 안되거나...


이것이 현실입니다.


================================================


넷째.

집마니는 선순환 구조를 확보해 가고 있습니다.

이러한 선순환 구조는 매출로 나오는 비용을 충당해서
집마니를 운영하는데 선순환 구조를 정착하고 있습니다.


즉 - 적자 상태가 아닌 현재 최소한의 발생매출=비용이

비슷해 지고 있습니다.

이러한 구조로 인하여 집마니가 계속 운영될수 있다는 것입니다.



다섯번째

집마니는 돈을 보고 운영하지 않았습니다.

항상 말씀드리듯이 최소한의 운영경비만을 목적으로 한다고
항상 말씀드렸습니다.


다른 사이트, 만약 광주에서 다른 부동산 사이트 회사가 생긴다면

이 집마니의 매물 등록가격으로 그 회사는 유지할수가 없습니다.

절대 불가능합니다.

매물가격을 올려야만 유지되는 구조입니다.


그래서 매물가격이 1건당 만원 이상~이렇게 책정을 해야만
그회사가..운영되는 것입니다.

그러나 한건당 만원이상으로 책정한 사이트를 누가 이용할까요?

그래서 이것이 어려운것이며


이러한 구조가 아닌 집마니가 5년간 버텨온 경쟁력이 바로 이것입니다.


이미 광주공인중개사분들이 많이 경험하지 않으셨습니까?


다른사이트들이 생기고..그 사이트가 운영 유지될려면..

인건비 부담때문에 절대 사이트를 유지할수없으며

이가격 1건당 1000원으로는 그 회사는 유지,운영될수도 없는것입니다.


광고비와 매물등록 비용만 가지고 절대 부동산 사이트 회사를
운영할수 없습니다.



그래서 부동산 사이트를 회사를 하기가 어려운것이며.

광주에서도 많은 사이트 회사가 생겼다가 없어진 이유가

바로 이것입니다.



이러한 인건비 부담 없는 1인기업 집마니는

광고비를 올릴 이유도 없으며,

비용부담이 없으니. 매물올리는 매물비용을 올릴 이유조차 없습니다.


앞으로 집마니는 광주지역에서 인지도를 높이는 작업을 진행할 예정입니다.


집마니는 여러분들이 키워주신 사이트 입니다.






이러한 사이트가 좀 커졌다고 해서..

광고비를 올리거나...매물 비용을 올릴 이유는 이래서 없다는 것입니다.



이점을 미리 말씀드립니다.


최소한의 운영경비를 마련하기 위해서 유료화를 했지만.

폭리를 취하거나. 돈을 벌기 위해서 금액을 더 올리는 행위는

하지 않을것임을 미리 말씀드립니다.


감사합니다.



광주는 이미 집마니 입니다.

http://jipmani.com








   

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