| 광주시 북구 운암동 모아엘가상가분양권매매 | ||||||
| 매물번호 | 170031 | |||||
| 매물종류 |
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위치 | 북구 운암동 | |||
| 가격 |
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매물형태 | 매매 | |||
| 층 | 1층 | 면적 | 53.44㎡ | |||
| 전화번호 | 010-3061-7154 | 등록자 | 양동선 [금메달공인중개사] | |||
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광주시 북구 운암동 모아엘가 상가 분양권 매매합니다.
공용면적은 66.32㎡이며 전용면적은 27.92㎡입니다. 매매가격은 3억5,100만원입니다. 상기 가격은 분양가격입니다. 방향은 남향이며 층수는 1층입니다. 관리비는 현재 신축 중이기 때문에 미정입니다. 입점날짜는 2025년 2월로 예정 되어 있으나 시공사의 사정으로 인하여 날짜가 조정 될 수 있습니다. 모아엘가 상가는 대로변 사거리에 위치하고 있습니다. 따라서 광고 및 홍보효과가 뛰어나며 고객 흡인효과도 기대 됩니다. 모아엘가 바로 옆에는 운암자이포레나 아파트가 건축 중에 있습니다. 총 3천세대를 능가하는 대단지 아파트가 들어서면 운암동 상권에도 적지 않은 탄력이 붙을 것으로 확신하고 있습니다. 상권의 접근성 면에서도 운암동 주민의 5만세대를 아우르는 핵심 중앙축에 위치하고 있어서 상당한 호조건을 갖추었다고 볼 수 있습니다. 특히 모서리 면을 포함한 사거리 전면이 대로변에 노출 되어 있어서 외부 이용객들의 시선을 사로잡을 수 있는 특징을 구비하고 있습니다. 모아엘가 상가의 주변의 상권을 분석하여 보면 서비스업과 소매업이 주류를 이루고 있음을 판단할 수 있습니다. 비슷한 업종들이 벨트라인을 구축하여 영업을 함으로써 광고의 극대화와 최대의 수익을 창출할 수 있는 장점이 있습니다. 특히 센트럴 모아엘가 상가 주변으로는 곧 개장하게 될 아시아 문화정원을 비롯해서 운암호수 , 광주민속박물관 , 광주시립미술관 , 광주비엔날레 등의 각종 문화시설이 풍부해서 외부에서 방문하는 외지인의 숫자도 증가하고 있습니다. 이런 호조건들이 운암동에서 영업을 하거나 투자를 하신 분들에게 커다란 희망으로 다가설 것입니다. 도전은 성공의 밑거름이 됩니다. 망설이거나 주저함은 고객님을 전진하게 할 수 없는 커다란 악재로 작용하게 됩니다. 상권의 분석이 끝났으면 뒤를 돌아보지 않고 직진하는 것이 정상에 설수 있는 성공의 전략이라고 할 수 있습니다. 상기 그림은 모아엘가 아파트 주변에 위치하고 있는 아파트이기도 하고 금메달공인중개사사무소 주변의 아파트들이기도 합니다. 따라서 금메달공인중개사사무소에 매물을 의뢰하시면 운암동의 터박이 공인중개사답게 좋은 조건으로 거래가 될 수 있도록 최선을 다할 것입니다. 금메달공인중개사사무소는 고객님이 환한 미소를 잃지 않도록 최선을 다해서 고객님의 눈높이에 맞는 매물을 중개하여 드리고 있습니다. 언제라도 금메달공인중개사사무소 010-3061-7154번으로 전화를 주시면 성심성의껏 상담하여 드리겠습니다. 금메달공인중개사사무소의 등록번호는 가4105-1340호입니다. 고맙습니다. |
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