| 급매"계곡접/전원주택 주말농장 적합/화순군 이서면 안심리 답1715제곱(519) 화순부동산 | ||||||
| 매물번호 | 169715 | |||||
| 매물종류 |
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위치 | 화순군 이서면 | |||
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매물형태 | 매매 | |||
| 층 | 층 | 면적 | 1715㎡ | |||
| 전화번호 | 010-6615-3323 | 등록자 | 화순부동산 [화순우리공인중개사] | |||
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전남 화순군 이서면 안심리
답매매 남향 보전관리지역 도로에 접하여 있어 전원주택 건축 가능 합니다. 우리토지 사이로 무등산에서 흘러 내려오는 맑은 물이 사계절 쉼없이 흐르고 있네요 농막 비닐하우스 전기 포함 가격 입니다. 인생을 열심히 살아 피로가 풀리지 않는 분과 주말농장 휴식철로 추천 합니다. 건강이 안좋아 휴식이 필요 하신분에게 적합 할것 같네요 특 색 1. 농지 가운데로 무등산에서 흘러내리는 사철 마르지 않는 청정 무공해 개울이 있어 타인의 방해를 받지 않고 이용할 수 있음. (양쪽을 잇는 철제 다리가 있음) 2. 7개 다랑이의 농지로 구성되어 있어 단조롭지 않으며, 윗 다랑이 밭에 옹달샘이 있음. 3. 다양한 과실수와 수종, 식물이 식재되어 있음. 4. 주요 통로를 야자매트 등으로 깔아놓아 제초의 노력을 최소화함. 5. 화순 읍내 및 전남대학병원까지 20분, 광주 봉선동까지 30분의 거리에 있으나, 들어와 보면 산촌의 정취를 만끽할 수 있음. 6. 편의 시설이 갖춰진 농막과 큰 온실, 비닐하우스 등이 있음. . 농지 가운데로 흐르는 개울 ㅇ 519평의 농지 가운데로 사철 마르지 않는 청정 개울이 흐르고 있어 타인의 방해를 받지 않고 이용할 수 있음. - 개울 양쪽을 잇는 철제 다리를 넓게 보강함. - 개울 양쪽에 아래로 내려갈 수 있는 계단이 있음. - 여름에는 다리 옆으로 차양막을 설치하고, 그 아래에서 발을 담그거나 삼겹살을 구워 먹을 수도 있음. - 늦가을 개울 축대 보강 시 조그만 보를 개인적인 비용으로 설치할 예정으로, 물놀이도 가능하게 할 예정임. ㅇ 컨테이너 하우스와 조그만 화단이 있으나, 300평 이상의 충분한 농지가 확보되어 농업경영체 획득 및 농협 조합원 가입 등이 가능하고, 이에 따라 농업인에 대한 정부의 지원을 받을 수 있음. 0 다양한 과실수와 희귀 풀이 식재되어 있음. ㅇ 일일이 다 열거할 수는 없지만, 대략 다음과 같음. ㅇ 뽕나무 : 20년 이상 된 뽕나무가 약 25그루 식재되어 있어 농장이 대부분을 차지함. - 6월 오디 수확 철에는 수확을 다하지 못하고 떨어짐. - 뽕나무는 잎부터 뿌리까지 버릴 것이 없다는 나무로서, 특히 뽕잎 차는 건강에도 매우 좋다고 함. ㅇ 기타 주요 과실수 등 : 매화나무(대3, 홍매화 대1 포함), 대추나무(대1, 중 대략 10 내외), 신우대(온실 뒤 울타리 역할을 하고 있음), 살구나무(대1), 헛개나무(대3), 산수유(대1), 복숭아나무(대1), 자두나무(대1), 은행나무(중1), 가래나무(대1), 보리수(대1), 앵두나무(대2), 차나무(중5), 호랑가시나무(중1), 비자나무(중1), 오가피가무(중2), 밤나무(중2), 꾸지뽕(대2), 엄나무(대2), 비자나무(소1), 무화과나무(소1), 사과나무(소2), 배나무(소2), 감나무(소3), 블루베리(중9), 체리나무(소1), 키위(중1), 소나무(소6) .... ㅇ주요 화초 및 약초 등 : 국화(많음), 마데카솔의 원료가 된다는 병풀(호랑이풀), 눈개승마(많음), 페퍼민트(많음), 능소화(소1), 광나무(펜스울타리, 다수), 붉은 단풍나무(대1), 라일락(소2), 수국(대1), 목련(중1), 도라지(다수), 더덕(다수), 취나물(다수), 돼지감자(많음), 하얀 민들레(많음), 국화(많음), 배롱나무(대1), 붓꽃(다수), 철쭉(다수), 물망초, 하얀 동백, 장미, 작약, 모란, 비비추, 옥잠화 등이 있습니다. ㅇ 군내버스가 하루에 8차례 들어오고 있으나, 자동차 있어야 생활이 편리함. ㅇ 화순 읍내 하나로마트나 오일장 및 호남에서 가장 큰 종합병원 전대병원까지는 승용차로 20분, 광주 봉선동까지는 30분 정도 소요됨. ㅇ 이렇게 화순 읍내나 광주까지 승용차로는 그다지 멀지 않으나, 일단 이곳으로 들어오면 무등산 기슭 깊은 산속 같은 정취를 느낄 수 있는 것이 가장 큰 장점 중 하나로 여겨집니다. 농막 및 기타 시설 소개 . 농막 ㅇ 가로 6m, 세로 3m, 6평의 농막으로 20 S/M 이하여서 1가구2주택에 해당되지 않음. ㅇ 남동 향방이며, 뒤로는 무등산 규봉암이 보임. ㅇ 내부 벽면을 편백나무로 처리되어 있고, 농막 한쪽 2층에 잠자리가 있음. 2층으로 올라가는 사다리 밑에 소형 세탁기가 있고, 전기온수기가 있는 화장실, 전기화덕(인덕션)과 아래 소형 싱크대 다이는 설치가 필요. ㅇ 아래층은 전기보일러, 위층 전기장판으로 가스를 전혀 쓰지 않고 전기만 사용. (전기료 여름에는 2-3만원, 겨울에는 8-9만원) ㅇ 농막 앞에 6평 넓이의 테라스가 있음. 바닥은 화강석으로 깔았으며, 겨울에는 비닐 장막을 둘러 아늑하게 하고, 여름에는 테라스 절반 넓이의 모기장을 칠 수 있음. ㅇ 밖에 개수대가 있고, 별도의 정화조를 묻음. 관심있으신분 연락 바랍니다. |
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