| 남구 월산동 신축건물. 연8%수익률예상되는 37억원에 매도 지상6층 | ||||||
| 매물번호 | 167189 | |||||
| 매물종류 |
|
위치 | 남구 월산동 | |||
| 가격 |
|
매물형태 | 매매 | |||
| 층 | 6층 | 면적 |
대지면적 : 529㎡ 연면적 : 1143㎡ 건축면적 : 305㎡ |
|||
| 전화번호 | 010-3641-4637 | 등록자 | 공장창고상가원룸토지전문 [광산리치공인중개사무소] | |||
|
신축건물이며 2023년7월26일 사용승인된 건물이다.
법정 주차 옥내 12대 옥외 3대 추가주차는 주변공간 활용가능 22가구 1층 상가 브런치카페 보증금1000만원/월70만원 쓰리룸 13세대 평균 보증금500만원 월70만원 투룸14세대 평균 보증금500만원 월57만원 테라스 투룸2세대 보증금 500만원 월65만원 복층 안집 67평 보증금3000만원 월190만원 총 보증금1억8000만원 월 2100만원 예상됨 22가구 임대완료 1층 소매점, 2층 다가구주택 7가구, 3층 다가구주택7가구, 4층 오피스텔6호, 관리실, 통신실 5층 오피스텔 6호 6층 다구주주택 2가구 건물높이20.2m 제2종일반주거지역 철근콘크리트구조 오피스텔, 소매점 투자수익률 분석표 융자10억원 연5%로 가정했을때 연투자수익률 8.02%예상됨 (단, 세전수익률이며 조건이 바뀌면 예상수익률은 변경될 수 있다.) 월세 연수익 2억5200만원 연대출이자 5000만원 실투자금25억2000만원 연수익금2억 200만원 |
||||||
|
|||||||||||||||||||||