| 월출동 대형 카페 34억원에 매매(건물+영업권) 연수익률8.03%예상/매출대장 공개가능 | ||||||
| 매물번호 | 165706 | |||||
| 매물종류 |
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위치 | 북구 월출동 | |||
| 가격 |
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매물형태 | 매매 | |||
| 층 | 1-2층 | 면적 |
대지면적 : 1154㎡ 연면적 : 241㎡ 건축면적 : 155㎡ |
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| 전화번호 | 010-3641-4637 | 등록자 | 공장창고상가원룸토지전문 [광산리치공인중개사무소] | |||
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첨단단지 디저트 커피솝 중에서 핫플레이스 카페
증축가능 첨단 3지구 바로 옆 최고 요충지 최고의 투자적지 지금이 최고 적기라고 할 수 있다. 매가34억원(현시설 인수조건) 중 현재 융자11억2000만원이므로 실투자그맹ㄱ22억8000만원임 현 공시지가 6억8200만원 30M 도로 접함 평당가격974만원 일반커피숍(일반음식점)허가 남 월평균 매출액2000만원(다만, 월매출3000만원이 훨씬 넘는경우도 허다함) 운영 비용1000만원(인건비, 자재값 등포함)공제, 금리 연5% 융11억2000만원이라고 가정할 때 연수익금1억8400만원 연 실투자수익률 8.03%(보수적으로 예측함) |
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