| 북구 운암동 대로변 상가 점포 사무실임대 즉시입주 | ||||||
| 매물번호 | 163968 | |||||
| 매물종류 |
|
위치 | 북구 운암동 | |||
| 가격 |
|
매물형태 | 거래완료 월세 | |||
| 층 | 2층 | 면적 | 100㎡ | |||
| 전화번호 | 010-3061-7154 | 등록자 | 양동선 [금메달공인중개사] | |||
|
광주시 북구 운암동 2층 사무실 상가 점포 임대 월세 비어있음
광주시 북구 운암동 문화예술회관건너편 대로변 빈 점포 임대 광주시 북구 대로변 농협건물옆 2층 빈사무실 임대 월세 즉시입주 광주광역시 북구 운암동 2층 사무실 임대합니다. 면적은 100㎡이며 임대가격은 보증금 1천 만 원에 월50만원입니다. 현재 공실이며 즉시 입주가 가능합니다. 용도지역은 근린상업지역입니다. 사무실이나 기타 다른 용도로 사용이 가능합니다. 대로변에 위치하고 있어서 광고 및 홍보에 효율적이며 접근성이 좋아 고객의 이동이 편리합니다. 예전에는 음식점과 자동차 대리점 사무실로 사용했던 장소입니다. 대로변의 장점을 극대화해서 최고의 매출을 올릴 수 있는 방안으로 적극적인 대응을 해나간다면 좋은 결과를 창출할 수 있을 것으로 판단하고 있습니다. 본 점포 뒷면으로는 운암시장이 있으며 각종 상업시설이 영업을 하고 있고 옆쪽으로는 은행과 전문 병원들이 많아 유동인구의 숫자가 많은 장소입니다. 따라서 어떤 업종으로 영업을 하시든지 많은 도움이 되리라고 판단하고 있습니다. 현재 운암동의 주민 숫자는 45,000명 정도 됩니다. 그러나 앞으로 계획이 잡혀 있는 것과 현재 신축을 하고 있는 것이 모두 완공되면 5만 명 이상을 능가하리라 판단하고 있습니다. 인구가 많다는 것은 그만큼의 고객 숫자가 늘어난다는 추정을 할 수 있는 지표라서 상당히 긍정적이며 많은 기대가 되는 요점이기도 합니다. 그래서 어떤 사람들은 그 지역의 인구수와 배후시설 등 다양한 각도에서 점검을 하고 길거리에 다니는 인구 이동량 등도 살펴서 최종적으로 결단을 내리는 것으로 알고 있습니다. 그런 관점에서 본다면 운암동은 아주 생산적이고 발전적인 요소가 많아서 고객님들이 자신 있게 영업을 펼쳐볼 수 있는 지역일 것입니다. 운암동의 장점에 대해서 살펴본다면 운암동은 서광주IC를 통해서 들어오면 가장 먼저 만나게 되는 동입니다. 따라서 각지로 가시는 손님들이 거쳐 가야하는 첫 관문이기도 합니다. 그렇게 지나가는 대로변에 있는 점포들은 손님들의 뇌리에 각인 될 수 있어서 영업의 활로를 열어 줄 수 있다는 특징이 있습니다. 운암동에는 문화예술회관을 비롯해서 광주비엔날레 광주시립미술관 광주 시립민속박물관 광주민속박물관 광주어린이공원 광주호수 등 다양한 문화 시설과 체육시설이 겸비되어 있어서 세계각지에서 뿐만 아니라 국내에서도 많은 사람들이 모여드는 장소이기도 합니다. 이 중에서도 광주비엔날레는 문화와 예술에 관심이 많은 분들에게는 꼭 거쳐 가는 통로가 되고 있습니다. 세계 최고의 조각과 예술가들과 거장들이 만들어 놓은 수준 높은 작품을 보는 것만으로도 신비스럽고 환상적인 느낌을 지울 수 없습니다. 이 외에도 운암동에는 초등학교 4곳을 비롯하여 중학교4곳 고등학교 5곳 대학교 2곳 등 학군이 좋아 학생을 둔 학부모님들의 노고를 덜어 줄 수 있는 지역으로 널리 알려져 있습니다. 동네에 좋은 학교가 있으니까 콩나물시루 같은 버스에서 시달리지도 않고 필요 없는 시간을 낭비하지 않아서 더욱더 학업에 정진할 수 있는 여유가 있다는 것도 좋은 점으로 부각되고 있습니다. 더욱이 교통은 사통팔달 발달 되어 있어서 시내뿐만 아니라 시외 지역으로 이동 시에도 빠른 속도로 움직일 수 있는 장점이 있습니다. 유통업 물류업 등 시간의 촌극을 다투는 업종일수록 더욱 유리할 수 있다는 판단입니다. 여기에 더하여 운암동의 명산인 운암산이 있어서 좋습니다. 운암산은 비교적 낮은 산이지만 한 바퀴 산책하는데 1시간가량 소요돼서 아주 부담 없이 등산을 즐길 수 있는 산입니다. 오르는 길목마다 나무로 만들어 놓은 계단과 다리가 있고 열매를 엮어서 만든 비단길이 깔려 있어서 비가 오나 눈이오나 마음대로 걸어 다닐 수 있어서 많은 사람들이 즐겨 찾고 있습니다. 행운과 사랑을 제공하는 금메달공인중개사사무소는 고객님께 빛과 소금의 역할을 하기 위해 최선의 노력을 경주하고 있습니다. 언제라도 금메달공인중개사사무소 010-3061-7154번으로 연락을 주시면 성심성의껏 상담하여 드리겠습니다. 금메달공인중개사사무소의 등록번호는 가4105-1340호입니다. 고맙습니다. |
||||||
|
|||||||||||||||||||||