| 운암동 금호사거리 상가 점포임대 황금상권 즉시입주 | ||||||
| 매물번호 | 163249 | |||||
| 매물종류 |
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위치 | 북구 운암동 | |||
| 가격 |
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매물형태 | 거래완료 월세 | |||
| 층 | 1층 | 면적 | 103㎡ | |||
| 전화번호 | 010-3061-7154 | 등록자 | 양동선 [금메달공인중개사] | |||
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금호아파트사거리 점포 주공아파트3단지 사거리 점포 임대월세
주공3단지 재건축중임 황금상권 광고 및 홍보효과 최상 즉시입주 업종입주 다양 카페 커피숍 판매점 체인점 음식점 등 다양한 업종 광주시 북구 운암동 금호아파트 앞 사거리 점포 임대합니다. 점포의 면적은 92㎡이며 창고가 10㎡가 별도로 있습니다. 따라서 총 사용할 수 있는 상가의 면적은 93㎡입니다. 보증금은 5천만 원에 월150만원입니다. 부가세가 별도로 있습니다. 내부는 완전하게 리모델링이 되어 있습니다. 상큼하고 단아한 색상에 단정하게 정돈된 탁자와 의자 그리고 고급 스런 내부인테리어가 사람들의 눈길을 사로잡기에 충분합니다. 편안하게 머물 수 있는 곳 내 집처럼 부담감이 없는 곳이 이곳의 특징이자 자랑입니다. 건물의 총 층수는 3층이며 3층중에서 본 건물은 1층에 자리하고 있습니다. 건물의 신축년도는 1992년 3월 중순경에 건축되었습니다. 방향은 남향입니다. 건물의 구조는 철근콘크리트구조입니다. 대로변에 위치하고 있어서 광고 및 홍보효과가 좋습니다. 버스나 소형차량이 이동할 때에도 눈에 잘 띄고 있어서 무슨 영업을 하더라도 사람들의 머리에 각인되는 효과가 즉시 나타날 수 있습니다. 따라서 건물 위나 대로변 등에 포스터를 세우거나 광고탑 형식으로 세우는 이유가 다 광고효과를 높이기 위해서 사람들이 연구하고 개발한 방식이라는 것은 모르실 분은 없으실 것으로 사료됩니다. 예전에 금호아파트 부근을 신한은행 사거리라고 불러서 사람들의 입에는 아직도 그렇게 부르는 사람들도 있지만 이제는 신한은행이 그랑시아 웨딩타워 부근으로 이사를 해버려서 약국 사거리나 금호아파트 사거리라고 불러야 정확할 것이라고 판단됩니다. 약국사거리 바로 옆에는 예전의 주공3단지아파트에서 재건축 준비를 하고 있습니다. 2022년 올 해 8월부터 공사를 시작할 것이라는 말이 있었는데 아직은 바닥만 평탄공사가 되어 있고 건물이 올라가거나 대형 핀을 땅에 박는 작업을 하지 않고 있습니다. 그래도 머지않아 건물을 올리는 작업을 시작하게 될 것입니다. 운암주공3단지의 건설은 한화건설과 GS건설이 맡아서 건물을 완벽하고 아름답게 조성하게 될 것입니다. 원래는 현대건설과 3개회사가 컨소시엄형태로 건물을 짓기로 협의가 되어 있었으나 현대건설이 여기저기서 사고가 발생하면서 이미지추락으로 인하여 조합원의 반발로 인하여 현대건설을 제외하기로 방침을 굳히고 프리미엄은 가져가는지는 확실히는 알 수 없으나 2개의 회사만이 참여하여 건물을 완공하는 것으로 알려져 있습니다. 그러나 회사의 재무구조가 튼튼하고 신망이 높은 회사여서 신뢰도가 상당히 높은 건설회사로 알려져 많은 사람들의 관심이 증대되고 있습니다. 과거에는 5층 건물로 3천여 세대가 주거생활을 이루고 살았지만 앞으로는 27~28 층에 3천3백여 세대가 입주하게 되면 현재보다 더 많은 시민이 이사를 하게 되어 더 많은 동민이 한 동네 가족이 되고 정겹게 살아가게 될 것입니다. 사람이 많다는 것은 영업과도 직결되기 때문에 자영업을 운영하는 분들은 많은 도움과 보탬이 될 수 있습니다. 여기 외에도 주변에는 미라보아파트를 비롯해서 우미아파트 남양 휴튼 아파트 우성아파트 중외공원미래도아파트 금호아파트 현대아파트 나산아파트 일신아파트 등이 있어서 아파트의 천국이라고 해도 과언이 아닐 것입니다. 운암동의 인구수는 약 5만 명 선으로 추측하고 있습니다. 운암동에는 문화예술회관을 비롯해서 광주비엔날레 광주시립미술관 광주민속미술관 광주운암호수 광주어린이공원 등이 있으며 특히 운암동의 명산인 운암산이 있어서 산과 명상을 좋아하는 분에게는 아주 좋은 공간으로 자리매김 할 것입니다. 운암산에는 각종 체육시설이 잘 구비되어 있고 꽃동산과 철이면 철마다 갖가지 꽃들과 열매들이 풍성한 자태를 뽐내며 지나가는 나그네의 발길을 가볍게 해줍니다. 사랑과 행복의 전도사 금메달공인중개사사무소는 고객님이 좋은 결실을 맺을 수 있도록 최선을 다하여 고객님을 모시고 있습니다. 언제라도 금메달공인중개사사무소 010-3061-7154번으로 연락을 주시면 성심성의껏 상담하여 드리겠습니다. 금메달공인중개사사무소의 등록번호는 가4105-1340호입니다. 고맙습니다. |
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