| 광주시 북구 운암동 대로변 넓은상가 점포 사무실 임대 즉시입주 | ||||||
| 매물번호 | 161953 | |||||
| 매물종류 |
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위치 | 북구 운암동 | |||
| 가격 |
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매물형태 | 월세 | |||
| 층 | 7층 | 면적 | 1025㎡ | |||
| 전화번호 | 010-3061-7154 | 등록자 | 양동선 [금메달공인중개사] | |||
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광주시 북구 운암동 넓은 사무실 큰 사무실 임대 월세
광주시 대로변 넓은 길 사무실 큰 상가 점포 임대 월세 광주시 운암동 큰 점포 상가 사무실 면적이 넓은 상가 광주시 북구 운암동 상가 임대합니다. 상가의 전용면적은 1,025㎡입니다. 층수는 7층입니다. 건축년도는 2000년도 2월20일입니다. 엘리베이터가 설치되어 있어서 이동이 편리합니다. 임대가격은 보증금 1억 원에 월800만원입니다. 비, 권은 없으나 관리비가 별도로 있습니다. 철근콘크리트 구조이며 내부는 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다. 높이가 있어서 전망이 좋고 주변에 높은 건물이 없어서 가시거리와 풍광이 좋습니다. 따라서 사무실도 가능하고 음식점도 가능한 장소입니다. 많은 수요의 손님을 받을 수 있어서 대형음식점이나 사업을 원하시는 분에게 아주 적합합니다. 운암동에는 많은 숫자의 손님을 받을 수 있는 음식점이나 카페가 그리 많지 않아서 대형으로 운영하면 단점보다는 장점이 더 많을 수도 있습니다. 이런 평수에 현재의 임대가격은 많이 조정된 가격입니다. 코로나 영향도 있어서 영업이 다소 부진한 점을 참조하여 임대인이 내린 결정이기에 가능합니다. 앞으로 코로나가 사라지고 예전 같은 평온한 세상이 오면 또 다시 활기차게 돌아가는 세상이 열릴 것입니다. 어쩌면 지금이 기회일 수도 있습니다. 권리금이 적고 임대료가 많이 하향 되어 있을 때 입점하면 그만큼의 이익이 될 수 있습니다. 임대료가 상한선이 있어서 일정%이상의 금액을 올리지 못 하도록 상가임대차법에서 규제하고 있기 때문입니다. 따라서 이런 상가임대차보호법 대상이면 임대인이 마음대로 차임을 인상할 수 없어서 임대료 걱정 없이 영업에만 전념 할 수 있어서 좋습니다. 특히 이곳은 대로변이라 광고 및 홍보효과가 뛰어나기 때문에 대로변을 찾는 이유가 있다고 할 수 있습니다. 동일한 조건이라면 당연히 골목길 보다는 대로변이 사람뿐만 아니라 차량도 이동을 많이 하니까 눈에 잘 뛸 수 있다는 논리입니다. 주차장도 넓습니다. 조금 과장해서 말씀드리면 탱크를 몰고 와도 되는 넓고 큰 주차장이 마련되어 있어서 고객님이 차를 마음대로 주정차 시킬 수 있어서 용이합니다. 특히 운암동은 5만여 세대가 거주하고 있어서 많은 사람들이 모여살고 있는 동네입니다. 또한 운암동에는 문화예술회관을 비롯해서 광주비엔날레 광주 시립미술관. 광주민속박물관 등 각종 문화시설들이 풍부하고 운암호수가 있어서 명상 및 산책을 즐길 수 있으며 광주 어린이공원이 있어서 놀이시설이용이 가능하고 어린이 외에 어른도 함께 즐길 수 있는 놀이가 많습니다. 특히 넓은 테니스장이 있어서 많은 사람들이 즐겨 찾는 명소 과 되고 있습니다. 산을 좋아하는 분들이 많이 찾는 운암산은 계절마다 독특한 풍경과 향기를 토해내며 산을 찾는 등산객과 탐방객들에게 쏠쏠한 재미를 선사합니다. 이외에 운암동의 입구 운암호수 옆으로 광주미술조각공원이 들어서면 운암동은 세계인이 찾는 축제의 거리가 될 것입니다. 금메달공인중개사사무소는 고객님께 더 좋은 매물을 중개하여 드리기 위하여 최선의 노력을 경주하고 있습니다. 한 걸음 더 나아가는 사무소 , 행복을 안겨주는 사무소가 되기 위하여 부단하게 진군하고 있습니다. 언제라도 금메달공인중개사사무소 010-3061-7154번으로 연락을 주시면 성심성의껏 상담하여 드리겠습니다. 금메달공인중개사사무소의 등록번호는 가4105-1340호입니다. 고맙습니다. |
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