| 광주시 북구 운암동 창고 제조업소 임대 월세 즉시입주 | ||||||
| 매물번호 | 161720 | |||||
| 매물종류 |
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위치 | 북구 운암동 | |||
| 가격 |
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매물형태 | 거래완료 월세 | |||
| 층 | 1층 | 면적 | 202㎡ | |||
| 전화번호 | 010-3061-7154 | 등록자 | 양동선 [금메달공인중개사] | |||
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광주광역시 북구 운암동 창고 제조업소 임대 월세
광주시 주차 용이한 장소 내부 사무실 화장실 있음 광주시 공구상가 뒤편 창고 제조업소 즉시입주 가능 광주시 북구 운암동 창고 임대합니다. 창고 대지의 면적은 380.8㎡이며 건물은 202㎡입니다. 정사각형 구조로 되어 있는 창고입니다. 내부에는 사무실과 화장실이 겸비되어 있습니다. 임대가격은 보증금 2천 만 원에 월 120만원입니다. 비, 권은 별도로 없습니다. 내부구조는 철 기둥과 판넬 구조로 되어 있으며 두께가 두꺼워 단열 및 냉방이 잘 되고 있습니다. 주변에 제조업소도 있어서 민원이 거의 발생하지 않아서 약간의 분진과 소음이 있는 업종도 입점이 가능합니다. 위치는 운암동 공구상가 뒤편입니다. 도로변에 문이 위치하고 있어서 주정차하기가 용이합니다. 운암동의 소규모 공장과 제조업소는 공구상가를 필두로 공구상가의 뒤편에 밀집해 있습니다. 공구상가에는 각종 공구를 비롯해서 철물점 전기재료점 페인트점 공구대여점 소방 설비점 등 다양한 업소가 입점 하여 영업을 하고 있습니다. 공구상가의 범위는 무등경기장(기아챔피언필드)을 기점으로 서영대 입구까지 광범위하게 펼쳐져 있습니다. 예전에 공구상가는 양동시장 아래 천변을 중심으로 광범위 하게 펼쳐져 있었는데 지금은 운암동이 더 큰 규모로 성장 발전하면서 새로운 상권으로 각광 받고 있습니다. 이러한 흐름은 운암동이 하남공단의 입구가 되면서 대규모 공장에서 사용하는 공구들을 손쉽게 구입할 수 있는 운암동이 길목에 자리하고 있었기 때문으로 추정하고 있습니다. 이러한 연유로 인하여 공구상가 뒤편에 대규모 주차장이 들어서면서 주정차가 용이하고 많은 제품들을 구입하거나 임대할 수 있는 장소로 자리매김 했다고 확신합니다. 공구상가의 발전으로 공구상가 주변에 이와 연관된 연마 용접 선반 절단 등 업종이 입주하면서 공구를 판매하는 것에서 탈피하여 직접 제작과 연관업체가 들어서면서 공구상가 부터 철길부근까지 많은 중소업체나 창고가 들어서 있습니다. 따라서 본 창고도 다양한 용도로 사용할 수 있다고 판단합니다. 야구연습장 등 체육시설이나 자재창고 생활용품을 제작하는 장소 등도 적합합니다. 차량이 비교적 많이 다니지 않는 도로라서 주정차가 불편 한 장소도 아닙니다. 부근에 광주역과 송정역으로 가끔씩 통행하는 기차철로가 있는데 방음벽이 있어서 소음전달이 미약합니다. 특히 창고 내에서 업무를 진행하다보면 소음이 거의 느끼지 못합니다. 대지도 넓어서 창고 외부에 별도의 제품을 적재하실 수도 있습니다. 운암동은 특히 고속도로와도 근거리에 있어서 시내뿐만 아니라 시외지역으로 이동할 때에도 빠른 시간 안에 목적지에 도달 할 수 있어서 물류 택배 등의 업무를 진행하기가 편리합니다. 부동산의 보물창고 금메달공인중개사사무소는 고객님께 조금 이나마 도움이 될 수 있도록 최선의 노력을 경주하고 있습니다. 고객님이 원하시는 매물을 중개하여 드리기 위하여 백두부터 제주까지 전력을 다하여 질주하고 있습니다. 행여나 더 좋은 물건이 없을지 ,더 저렴한 물건이 있는지 하나 부터 열까지 꼼꼼히 챙기며 중개활동을 전개하고 있습니다. 금메달공인중개사사무소는 고객님을 내 가족 같은 마음으로 대하고 있으며 심혈을 기울여 업무를 처리하고 있습니다. 금메달공인중개사사무소의 전화번호는 010-3061-7154번입니다. 금메달공인중개사사무소의 등록번호는 가4105-1340호입니다. 오늘도 금메달공인중개사는 고객님의 호출을 기다리고 있습니다. 고맙습니다. |
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