| 광주시 북구 오치문흥 상가주택매매 직접운영가능 대로변접 | ||||||
| 매물번호 | 158952 | |||||
| 매물종류 |
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위치 | 북구 오치동 | |||
| 가격 |
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매물형태 | 거래완료 매매 | |||
| 층 | 3층 | 면적 |
193㎡ 연면적 : 314㎡ |
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| 전화번호 | 010-3061-7154 | 등록자 | 양동선 [금메달공인중개사] | |||
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오치동 문흥동 경계 상가주택매매 6차선도로변 접
오치동 북부소방서부근 대로변 상가주택 매매 광주시 북구 오치동 광고효과최상 3층상가주택 매매 광주광역시 북구 오치동 대로변 상가 주택 매매합니다. 대지의 면적은 193㎡이며 건물은314㎡입니다. 용도지역은 제2종 일반주거지역이며 매매가격은 9억3천 만 원입니다. 1층이 상가 2층 주택과 상가 3층이 주택입니다. 건축년도는 25년 경과된 주택이기는 하나 관리를 철저히 해서 내 외부 깨끗합니다. 건축 방향은 남향입니다. 일조량이 풍부하여 안집으로 사용할 주택은 습기도 없고 쾌적한 분위기를 자랑합니다. 직접 운영하실 수도 있고 임대로 내놓을 수도 있어서 선택범위가 매우 넓은 장점이 있습니다. 대리점 체인점 카페 등 다양한 업종이 가능합니다. 요즈음은 임차인의 임대차기간을 최대 10년을 보장하여 주어야 해서 임대인이 직접 사용하기가 매우 어려운 조건인데 이곳은 매도하실 분이 직접 운영하고 있어서 직접 자영업을 하실 분에게는 매우 유리합니다. 특히 이곳은 문흥동과 오치동이 접한 경계부분에 위치 하고 있어서 차량뿐만 아니라 유동인구도 비교적 많은 편입니다. 오치동에서 두암동의 홈플러스나, 고속도로에 진입하기 위해서 그리고 반대로 고속도로나 말바우시장 그리고 각화동 농산물시장에서 오치동으로 들어오는 인구가 많아서 광고효과나 홍보효과가 좋은 대로변의 본 상가가 눈에 빨리 띄기 때문에 영업이나 광고를 하는데 있어서 남들보다 선점할 수 있는 기회를 획득할 수 있습니다. 우리는 지금 광고시대에 살고 있습니다. 일부러 유인물이나 신문 잡지를 통해서 광고를 하는 경우 가 많은데 이렇게 지나가면서 자동으로 홍보가 되는 현상이 오래도록 사람들의 뇌리에 기억된다고 합니다. 이 거리를 지나가면 어디에 뭐가 있고 건물이 있다는 머릿속의 그림이 형상화되면 자연스럽게 고객들이 다가 온다고 생각됩니다. 현재 이 도로와 연결된 각화동에도 대단지 아파트가 형성되는 등 주변이 발전의 가속도를 높이고 있습니다. 주변이 발전할수록 사람들이 늘어나고 영업에도 지대한 변화가 일어나게 됩니다. 순간의 선택이 평생의 운명을 좌우한다는 말이 떠오릅니다. 상가주택도 위치와 접근성 등 다양한 방법으로 검토하고 확인하면서 구입하는 것이 차후에 성공으로 가는 지름길이 됩니다. 그런 의미에서 금메달공인중개사사무소는 고객님의 의견에 귀 기울이며 고객님을 잘 보필하여 현명한 선택을 하실 수 있도록 최선을 다하고 있습니다. 항상 고객님을 내 가족이 구입한다는 사명감으로 고객님의 눈높이에서 판단하여 결정을 내리고 있습니다. 한 번 고객은 영원한 고객으로 자리매김 할 수 있도록 부족한 부분은 없는지 엄정하게 관찰하고 있습니다. 우리 모두가 부자 되는 세상을 구현하는 금메달 공인중개사는 축복받는 세상을 만들기 위해서 오늘도 노력하고 있습니다. 금메달공인중개사사무소의 등록번호는 가4105-1340호입니다 금메달공인중개사의 전화번호는 010-3061-7154번입니다. 감사합니다. |
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