| 광주시 북구 상가건물 상가매매 상업지역 공실없음 | ||||||
| 매물번호 | 158907 | |||||
| 매물종류 |
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위치 | 북구 운암동 | |||
| 가격 |
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매물형태 | 거래완료 매매 | |||
| 층 | 4층 | 면적 |
161㎡ 대지면적 : 161㎡ 연면적 : 573㎡ |
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| 전화번호 | 010-3061-7154 | 등록자 | 양동선 [금메달공인중개사] | |||
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광주광역시 광주시 운암동 상가건물 상가매매
광주 위치 좋은 상가 상가건물 상업지역건물매매 광주시 문화예술부근 상가건물매매 상가매매 광주광역시 북구 운암동 상가건물 매매합니다. 대지는 161㎡이며 건물은 573㎡입니다. 층수는 4층입니다. 매매가는 9억8천 만 원입니다. 보증금 6천 만 원에 월360만원이며 부가세가 별도로 있습니다. 1995년도 산이며 건물을 튼튼하게 지어서 별도로 하자가 없어서 수리할 곳도 없습니다. 전체가 다 상가이며 주택은 없습니다. 지하도 영업하고 있습니다. 현재 공실은 없으며 성업 중에 있습니다. 특히 이곳은 상업지역이어서 차 후 새로 건물을 신축 하더라도 용적률에서 주거지역에 비해 건물의 높이를 더 올릴 수 있어서 유리합니다. 또한 주변에 견인지역이 아닌 공터가 많아서 차를 주차하는데도 불편 없이 차를 정차시킬 수 있습니다. 여기에서 근린상업지역에 대해서 살펴보면 근린지역에서 일용품 및 서비스의 공급을 위하여 필요한 지역을 의미합니다. 주간선도로보다는 보조간선도로에 연접해 있으면서 도시· 군기본계획의 생활권 계획상 소 생활권의 중심지로 선정된 지역 중 주차·승하차·화물적재에 용이한 지역, 근린생활권의 주민들이 간선도로의 횡단 없이 걸어서 접근할 수 있어야 하며 휴식공간을 함께 입지시키는 것이 용이한 지역 등을 대상으로 지정하고 있습니다. 근린상업시설에서는 단란주점이나 모텔 등 상업용 시설에서만 할 수 있는 특정업종을 할 수 있어서 차후에 이런 용도를 염두에 두고 구입하시는 분에게도 아주 적합한 장소가 되리라 생각됩니다. 운암동은 문화예술회관을 비롯해서 광주비엔날레 운암호수 광주어린이공원 운암산 등 각종 체육시설과 문화시설을 공유한 문화와 예술의 동네입니다. 특히 초등학교부터 대학교 까지 다양한 학교가 운집하고 있어서 학생을 둔 학부모님은 좋은 학군 에서 학생들을 교육할 수 있어서 좋습니다. 또한 약 5만 여명의 주민이 거주하고 있는 규모가 큰 동입니다. 따라서 유동인구가 많아서 비교적 영업이 잘 되며 비교적 만족한 삶을 살아가고 있습니다. 운암동은 전통적인 시장인 운암시장도 있습니다. 각종 채소부터 고깃집 막걸리집 순대집 장어집 등 예전에 우리가 어릴 적 신기한 눈으로 바라보았던 전통적인 서민의 애환과 정이 스며들어 있습니다. 운암동은 앞으로 세계인이 모여드는 미술공원을 꿈꾸고 있습니다. 머지않아 미술공원이 완공되면 전 세계의 사람들이 손에 손 잡고 운암동을 수놓을 것입니다. 금메달공인중개사는 항상 고객님의 입장에서 판단하며 결정을 내리고 있습니다. 언제라도 금메달공인중개사무소 010-3061-7154번으로 연락을 주시면 성심성의껏 상담하여 드리겠습니다. 금메달공인중개사무소의 등록번호는 가4105-1340호 입니다. 감사합니다. |
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