| 거주및 수익용원룸건물( 다가구 주택) 매매 | ||||||
| 매물번호 | 158097 | |||||
| 매물종류 |
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위치 | 남구 진월동 | |||
| 가격 |
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매물형태 | 매매 | |||
| 층 | 4층 | 면적 |
631㎡ 대지면적 : 347㎡ 연면적 : 631㎡ 건축면적 : 207㎡ 세대수 : 14세대 |
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| 전화번호 | 010-6641-1800 | 등록자 | 백만철 [상록(수)공인중개사] | |||
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원투쓰리포룸
매매13억 5,000만( 1,286만 / 3.3㎡ ) 대지면적 347㎡ 건축면적207㎡ 연면적 631㎡평 4층 원투쓰리포룸14개(포룸2개, 안집포함) 엘리베이터 2012년준공 (조정가) 진월동 동성중부근 4층 원투쓰리포룸 대347㎡ 연631㎡ 건207㎡원투쓰리포룸14세대(포룸2개, 안집포함) 엘리베이터 2012년준공 매13억5천만원 (조정가)(보7억6천6백만원, 월89만, 융2억포함) *실제 계산식 : 주인세대(포룸)거주 전세보증금 약2억을 반영하여 계산하면 실제수익률 (계산식) 개산식은 (임대료)수익 89만원/[(매매가135,000만원-(보증금)76,600만원-(융자금)20,000-만원-(주인거주포름)20,000만원)=18,400 만원] 연수익률은 89만원 X 12(월) / 18,400 X 100 = 5.8(%)임 |
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