| 광주시 광산구 흑석동 임차인업종 직종에 맞는 건물신축 임대 | ||||||
| 매물번호 | 156469 | |||||
| 매물종류 |
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위치 | 광산구 흑석동 | |||
| 가격 |
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매물형태 | 거래완료 월세 | |||
| 층 | 2층 | 면적 |
100㎡ 대지면적 : 187㎡ |
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| 전화번호 | 010-3061-7154 | 등록자 | 양동선 [금메달공인중개사] | |||
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광주광역시 하남3지구 건물신축임대 임차인 직종에 맞게 건축
광주광역시 장기 임차인구함 직종에 맞는 건물 신축 후 임대 광주시 2차선도로변 하남공단1번도로 부근 제2종일반주거지역 광주광역시 광산구 흑석동 토지를 임차인 직종에 맞게 건축임대 토지의 면적은 186.7㎡이며 건폐율은 60% 용적률 200%입니다. 임대가격은 시세에 맞게 조정할 예정입니다. 예상임대가격은 전용면적으로 3.3㎡당 800만원입니다. 현재는 건물이 없는 대지상태입니다. 따라서 임차인의 직종에 맞는 건물을 지어서 임대합니다. 본 토지는 2차선 도로에 접해 있습니다. 현재 임대인은 어떤 업종의 건물을 지은 것이 적합한지 몰라서 아직 건물을 신축하지 않고 있습니다. 장기로 영업을 하실 분이 나타나시면 거기에 맞은 건물을 지어서 건물을 임대할 예정입니다. 하남 3지구는 바로 옆에 하남공단이 있으며 부근에 아파트단지도 많이 있습니다. 특히 하남공단1번도로 부근에 위치하고 있어서 많은 수의 차량과 유동인구가 움직이게 됩니다. 그 뿐만 아니라 고속도로도 인접해 있어서 물류의 이동 및 외부와의 소통이 좋아서 사업을 하게 될 사업가들이 선호하는 지역이 될 것이라 믿어 의심치 않습니다. 또한 월곡동과 장수동 장덕동 등과도 연결되어 있으며 앞으로도 상업건물도 많이 신축되고 오피스텔도 건축하는 등 새로운 지역으로 부상하고 있습니다. 앞으로도 상권이 활성화되고 외부에서 많은 사람들이 유입되면 빛나는 거리 활기찬 거리로 탈바꿈하게 될 것입니다. 특히 바로 앞에는 광산구 세무서가 입주를 하게 됩니다. 세무서가 입주하게 되면 각종 세무사사무실이나 도장가게 등 세무와 관련된 상가가 입점을 하게 되어 있습니다. 따라서 많은 수의 세무사사무실이 진입하게 되어 세금 납부 세금 상담 등을 원활하게 진행 할 수 있어서 많은 도움이 되리라 생각하고 있습니다. 상가나 점포를 임대하게 되면 본인의 용도에 맞지 않아서 구조를 변경한다거나 추가로 인테리어를 하는 경우가 상당히 많이 있습니다. 그러나 본 토지를 임차하게 되면 임대인이 임차인의 기호에 맞게 설계하고 건물을 신축하므로 추가 비용도 들지 않을 뿐만 아니라 구조가 선명하고 획기적인 방법으로 진행하므로 고객님의 만족도는 훨씬 상승하리라 믿고 싶습니다. 오래도록 부동산을 운영했지만 이처럼 임대인이 임차인이 필요로 하는 상가를 신축해 준다고 하는 것은 처음 있는 일입니다. 이글을 읽는 분께서는 주변에도 많이 추천해 주시기 바랍니다. 금메달 공인중개사사무소는 고객님이 만족하실 때까지 최선의 노력을 다 하여 고객님을 모시겠습니다. 언제라도 금메달공인중개사사무소 010-3061-7154번으로 연락을 주시면 성심성의껏 상담하여 드릴 것을 약속드립니다. 감사합니다. 금메달공인중개사사무소의 등록번호는 가4105-1340호입니다. 고맙습니다. |
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