| 광주시 북구 운암동 대지 토지 땅 주택 창고부지 준주거지역 | ||||||
| 매물번호 | 153479 | |||||
| 매물종류 |
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위치 | 북구 운암동 | |||
| 가격 |
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매물형태 | 거래완료 매매 | |||
| 층 | 층 | 면적 | 146㎡ | |||
| 전화번호 | 010-3061-7154 | 등록자 | 양동선 [금메달공인중개사] | |||
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광주광역시 북구 운암동 대지 토지 땅 매매
광주시 북구 경신여고사거리 농협도로건너편 이면도로 광주광역시 운암동 준주거지역 주택 창고 신축 적합 광주광역시 북구 운암동 대지 매매합니다. 대지의 면적은 146㎡이며 용도지역은 준주거지역입니다. 도로에 접해 있으며 주택 신축이나 창고건축도 가능합니다. 매매가는 1억7,900만원입니다. 즉시 건축이 가능합니다. 이면도로이기는 하나 주차하기가 편리하고 대로변과 근거리에 있어서 대리점이나 배달업종의 상가신축도 가능합니다. 준주거지역은 주거에 상업 및 업무기능을 더한 지역입니다. 일반주거지역보다 편리성을 더욱 극대화 시킨 토지입니다. 용적률이 상업지구에 가깝게 높아 투자지역으로도 많은 관심을 보이고 있는 지역이기도 합니다. 상업지역을 제외하고 주거지역 중에서는 가장 효율적으로 건물을 신축할 수 있는 요소를 갖춘 지역이라고 해도 무방합니다. 본 토지가 있는 주변은 상가주택도 가끔 있지만 주로 단독주택이 많이 있습니다. 그런데 이쪽 방면은 처음에 대지를 분할 할 때 비교적 넓게 분할을 시행했던 곳입니다. 운암동 벽산3단지 부근에는 보통 132㎡의 토지가 많이 있습니다. 그러나 이곳은 200㎡정도의 토지도 많이 있습니다. 준주거지역의 효과를 최대한 발휘하기 위한 방안이라는 생각도 가져봅니다. 운암동은 다양성 면에서 다른 지역보다 특색이 있습니다. 문화와 예술을 접목한 문화예술의 동네라고 하는 것이 적절한 표현일 것 같습니다. 연극 가요 국악 뮤지컬 등 다양한 장르를 가까운 곳에서 관람할 수 있는 문화예술회관을 비롯해서 광주시립미술관 광주민속박물관 광주비엔날레 운암호수 광주어린이공원 운암산 광주시립박물관 등 다양한 체육시설 및 문화시설이 있으며 초등학교부터 대학교까지 우수한 교육시설을 갖춘 학교가 풍부하게 있어서 자녀를 둔 학부모나 학생들이 편안한 마음으로 교육에 전념할 수 있어서 효용성이 증대된다고 할 수 있습니다. 콩나물 버스에 매달려 시간을 낭비하지 않고 도보로 학교로 이동함으로써 체력을 증진시키고 여유 있는 마음가짐으로 학습효과를 배가 시킬 수 있어서 장점이 많습니다. 요즘 대지의 가격이 많이 상승했고 마땅한 대지가 많지 않습니다. 그만큼 빈 땅에 건물을 많이 지어서 이제는 빈 땅을 찾기가 그만큼 어렵다고 할 수 있습니다. 따라서 앞으로도 토지의 상승이 기대되고 있습니다. 투자가치가 높다고 말 할 수 있습니다. 여유가 있으면 이런 땅을 구입해 놓은 것이 좋습니다. 전혀 발전가능성이 없는 땅은 시간이 많이 소요됩니다. 즉시 건물을 신축하여 사용할 수 있는 땅이 최상입니다. 금메달공인중개사는 고객님이 부자 되는 세상을 구현하기 위하여 최선을 다하고 있습니다. 이기적인 자세에서 벗어나 함께 잘 사는 그런 날들이 되기를 항상 소망하고 있습니다. 금메달공인중개사사무소의 전화번호는 010-3061-7154번 입니다. 언제라도 전화를 주시면 성심성의껏 상담하여 드리겠습니다. 감사합니다. |
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