| 광천버스터미널 | ||||||
| 매물번호 | 29084 | |||||
| 매물종류 |
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위치 | 서구 화정1동 | |||
| 가격 |
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매물형태 | 거래완료 매매 | |||
| 층 | 6층 | 면적 |
972㎡ 대지면적 : 759㎡ |
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| 전화번호 | 010-6641-1800 | 등록자 | 백만철 [상록(수)공인중개사] | |||
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모텔 특수물건 [매매] 입니다.
서구 화정1동에 위치해 있습니다. 모텔 입니다. 가격은 매매가:22억0만원 입니다. 면적 크기는 972㎡ 입니다. 층은 6층 입니다. 교통편리,상권양호,조정가능 모텔] 모텔 매매 1. 위치 : 화정동 일반상업지역에 위치한 모텔 (광천고속버스터미널 뒷편 자유라이이트 등 이면도로부근 일반상업지역 유흥음식점 등 접근성 좋은 곳에 위치) 2. 대지면적 : 759㎡(구, 230평) - 개별공시지가 : 1,160,000원/㎡ 3. 객실수 : 35개 성업중에 있음 4. 현재 예상수입 ▢ 월 : 2.5만원/1일 × 35(객실) × 30(일) = 2,625만원 ▢ 연 : 2,625만원 × 12(월) = 31,500만원 ▢ 기타 : 잡수입과 기타 제비용 등(별도계산) 5. 매매희망가격 : 22억원 ▢ 주변의 시장환경 변화를 예측하여 투자를 추천함 ▢ 매매가는 적정조건제시하면 조정가능함 6. 매매가 22억 예상 시 수익률 : 14.3% ▢ 315,000,000 / 2,200,000,000원 ※ 매매가 조정시는 수익률은 추가로 상승 기대 됨 7. 주위 영업환경이 새롭게 바뀌고 있는 지역 상권 상황을 고려한다면 특별한 사정이 없는 한 수익률은 추가로 올라갈 여지가 있으며, 따라서 영업수입은 주어진여건에서도 극대화 되리라 전망됨. LBA리치청송백만철 입니다. 연락처는 010-6641-1800 입니다. 찾아 주셔서 감사합니다. 공인중개사(청송)백만철은 고객님께서 부동산 중개와 관련 꼭 필요하실 때 언제라도 찾아주시면 되는 항상 문을 열어 놓고 있는 부동산365코너 담당중개사입니다. 특히, <공정, 성실, 친절>을 기본으로 하면서 힘 닫는 데까지 정성으로 고객과 항상 우리 함께하는 공인중개사로써 유명경제사와 경제연구소가 인증한베스트공인중개사입니다. 감사합니다. 연락을 주실때는 집마니닷컴에서 보고 전화하셨다고 꼭 말씀해 주세요. http://jipmani.com |
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