전남개발공사 공고 제2012 - 78호

광주·전남공동혁신도시 근린생활시설용지 및 상업용지 등 공급공고

광주ㆍ전남공동혁신도시 근린생활시설용지 및 상업용지 등에 대해 우리공사 용지업무규정 제65조 및 용지업무규정시행내규 제39조에 따라 공급공고합니다.

1. 공급대상토지

소재지	용 도	필지수	면적(㎡)	공급예정가격(천원)	공급방법	입찰보증금
전남 나주시 산포면 신도ㆍ 매성리 일원	근린생활시설용지	36	331~954	262,940~923,470	경쟁입찰	입찰금액의 5% 이상
	상업용지	38	935~3,075	978,500~3,916,800
	주차장용지	11	788~1,743	448,320~1,296,790
	주유소용지	2	1,776~1,802	1,475,860~1,756,950
	단독주택용지	9	241~346	123,150~181,650

※ 각 필지별 세부내역은 첨부된 공급대상토지 세부내역 참고

2. 공급일정 및 장소

구 분	입찰신청 및 입찰서제출 (입찰보증금 납부)	개 찰	계약체결
근린생활시설용지	‘12. 5. 21(월) ~ 5. 23(수) 10:00 ~ 16:00	‘12. 5. 24(목) 10:00	‘12. 5. 29(화)~ ‘12. 5.30(수) 10:00~17:00
상업용지	‘12. 5. 29(화) ~ 5. 31(목) 10:00 ~ 16:00	‘12. 6. 1(금) 10:00	‘12. 6. 4(월)~ ‘12. 6. 5(화) 10:00~17:00
주차장, 주유소, 단독주택용지	‘12. 6. 5(화), 6. 7(목) 10:00 ~ 16:00	‘12. 6. 8(금) 10:00	‘12. 6. 12(화)~ ‘12. 6.13(수) 10:00~17:00
장 소	한국자산관리공사 전자자산처분시스템 『온비드』 (http://www.onbid.co.kr)	전남개발공사 고객맞이팀 입찰집행관 PC	전남개발공사 8층 고객맞이팀

‣ 상기 일정은 온비드의 시스템시간을 기준으로 하므로 종료시간과 동시에 신청시스템이 차단되며, 착오로 인한 불이익에 대하여는 전남개발공사가 책임지지 않습니다

‣ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라 함)은 인터넷을 이용하여 토지의 입찰 등을 실시하는 시스템으로 상기 공급토지에 대한 입찰 및 추첨 절차는 "온비드"를 통하여 진행됩니다.

‣ 전산장애 등의 사유로 신청 및 추첨업무가 원활히 진행되지 못할 경우 공급일정 등은 변경 또는 지연될 수 있으며, 이 경우 온비드 및 전남개발공사 공지사항을 통해 안내해 드리겠습니다.

‣ 전자개찰은 전남개발공사에서 실시하오니 참관을 희망하시는 분은 전남개발공사 고객맞이팀으로 문의하시고 희망자가 없을 경우 전남개발공사의 책임하에 개찰이 진행됩니다.

‣ 금번 입찰보증금 납부는 온비드에서 입찰신청자에게 부여된 신한은행과 농협에서 발번받은 계좌(전남개발공사 계좌가 아님에 유의)로 한정되므로 신한은행과 농협이외의 은행에서 지준이체할 경우 이체지연으로 정해진 시간내에 청약이 이루어지지 않아 무효로 처리될 수 있으니 지정은행 창구를 이용하여 정해진 시간에 입금이 완료 될 수 있도록 하여 주시고, 입금지연에 따른 책임은 신청자에게 있으니 유의하시기 바랍니다.

3. 공급대상자(신청자격) : 일반실수요자(1인 2필지 이상, 1필지 공동신청 가능)

4. 매입신청방법 및 공급대상자 결정방법

① 입찰신청은 한국자산관리공사가 운영하는 온비드 전자자산처분시스템(http://www.onbid.co.kr)을 통해 인터넷으로만 가능하며, 공급일정내에 신청절차(입찰대상물건확인 ⟶인터넷 입찰서 작성 ⟶ 입찰서 제출 ⟶ 입찰보증금 납부)가 완료되어야 유효합니다.

② 입찰서 작성 및 입찰서제출을 위해서는 온비드에 회원으로 등록을 하여야 하고, 범용공인인증서가 있어야 합니다. 현재 사용할 수 있는 공인인증서가 없는 경우에는 반드시 신청기간 전에 공인인증기관 등을 방문하여 적합한 공인인증서를 발급받은 후 온비드에 등록하시기 바랍니다.

※ 금융기관(인터넷뱅킹용, 증권용) 이용을 위한 무료공인인증서는 입찰할 수 없으므로 사전에 범용인증서를 발급하시길 바랍니다.

※ 범용공인인증서 발급절차안내 : http://www.onbid.co.kr/온비드이용안내/FAQ

③ 입찰서는 반드시 온비드의 인터넷입찰공고를 이용하여 전자입찰서를 제출하여야 합니다.

④ 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관이 전자서명법 제20조에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다.

⑤ 입찰신청 희망자가 전산장비 등의 부족으로 입찰서 제출이 곤란할 경우에는 지정된 기간의 마감 24시간 전까지 온비드에 문의하여 주시기 바라며, 장애발생에도 불구하고 이를 문의하지 않아 발생되는 모든 책임은 신청 희망자에게 있습니다.

⑥ 2인이상 공동대표자를 갖는 법인은 입찰신청시 대표자 모두의 정보를 입력하셔야하며, 이의 누락시 분양신청은 무효처리되며, 신청서 작성시에는 “단독”으로 표시해야 합니다.

⑦ 2인(법인)이상이 공동입찰에 참가하고자 하는 경우 입찰기간 중에 대표자 선임계를 우리공사에 제출(팩스 송부)한 경우에만 유효하며, 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하고, 동일 물건에 2회 이상 유효한 입찰서가 제출된 경우 그 입찰서는 모두 무효처리 됩니다.

⑧ 동일인이 동일 필지에 2개 이상의 입찰서를 제출한 경우에는 모두 무효처리되며, 대표자가 동일한 경우에는 동일법인으로 간주합니다.

⑨ 개인의 경우 본인만이 참가할 수 있으며, 법인의 경우 수임자(대표자에게 위임받은 직원 등) 인적사항을 입력하여야 합니다.

⑩ 입찰보증금 납부를 완료한 뒤에는 입찰신청의 철회가 불가능하며, 제출된 입찰서는 마감시간 이후 또는 입찰보증금을 일부라도 납부한 이후에는 변경‧취소할 수 없습니다.

⑪ 개찰은 공고된 개찰일시에 온비드를 통해 이루어지며, 필지별 공급예정가격이상의 최고가격 입찰자(단독 응찰도 유효)를 낙찰자로 결정합니다. 또한 최고가격 입찰자가 2인이상(동일가격)일 경우에는 온비드 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

⑫ 입찰결과는 한국자산관리공사 온비드 및 우리 공사 홈페이지를 통해 게시되며 개별 통보는 하지 않습니다.

⑬ 자세한 신청절차, 공인인증서발급, 신청유의사항 및 온비드 이용약관에 관한 사항은 온비드에서 제시된 안내자료를 통해서 반드시 확인해야하며, 이를 확인하지 않음으로 발생된 불이익에 대해서는 전남개발공사에서 책임지지 않습니다.

5. 입찰보증금 납부 및 상환방법

① 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상)은 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 “온비드” 입찰화면에서 입찰신청자에게 부여된 보증금 납부계좌에 납부(전남개발공사 계좌가 아님에 유의)하여야 하며, 입찰보증금 납부(무통장입금, 인터넷뱅킹, 텔레뱅킹 가능)에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

② 입찰보증금 납부시 “온비드”에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 한번에 납부(분할납부 불가)하여야 하며 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다.

③ 입찰보증금 납부를 완료한 후에는 신청에 대한 철회가 불가능하며, 입찰보증금을 지정된 시간까지 지정계좌에 미입금시 무효 처리됩니다.

④ 입찰보증금 납부시 유의사항

- 입찰보증금은 반드시 입찰신청자 본인(공동신청 대표자)명의로 납부하여야 하며, 타인명의 또는 지정계좌 이외의 납부는 무효처리 됩니다.

- 입찰보증금은 입찰하실 금액(공급예정가격이 아님)의 5%이상이며, 입찰금액은 입찰보증금의 20배를 초과할 수 없습니다. 이를 초과한 입찰은 무효입니다.

- 1인이 수개의 필지에 입찰 신청한 경우, 입찰보증금은 입찰신청 각 건별로 부여된 납부계좌에 각각 입금하여야 하며, 여러 계좌의 입금액을 합산하여 1필지에 입찰할 수 없습니다.

⑤ 반환

- 낙찰자가 납부한 입찰보증금은 계약보증금의 일부로 대체되며, 반환되지 않습니다. 낙찰되지 않은 신청인의 입찰보증금은 신청인이 작성한 반환계좌로 개찰 이후 한국자산관리공사에서 일괄 반환하며, 그 이자는 지급되지 아니합니다.

- 반환계좌는 입찰서 작성 시 입력하며 신청인이 기재한 반환금 입금계좌번호 오류로 인한 반환금 지급오류 및 지연에 대하여는 우리공사에서 책임지지 않습니다.

- 반환계좌를 농협, 신한은행이외의 타행계좌로 사용하면 입찰보증금 환불시 타행이체수수료가 발생하게 되며, 납부하신 입찰보증금에서 이를 공제한 금액이 환불됩니다. 또한 은행간 계좌이체 한도제한(10억원 이상)으로 환불처리가 안 될 수 있사오니 가급적 환불계좌를 농협과 신한은행계좌로 사용하여 주실 것을 권고드립니다.

⑥ 귀속

- 낙찰자가 계약체결기간 내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 우리공사에 귀속됩니다.

- 신청자격 부적격자 등 기타 부정한 방법으로 낙찰된 경우에는 이를 무효로 하며, 계약체결이후에 이와 같은 사실이 있으면 계약해제하고 계약보증금은 우리 공사로 귀속됩니다.