✅매물 정보

▶제2종 일반주거지역

▶건물 구조 : 벽돌조 + 콘크리트 지붕

▶총 층수 : 지상 4층

▶건축 연면적 : 670㎡


✅매물 설명

▶상가 1실 (약 29평)

▶원룸 14실 (1실 약 8평)

▶투룸 3실

▶쓰리룸 1실(34평: 거실·주방·방3·욕실2 · 펜트리2 · 세탁실 · 써브주방)

▶광주법원 · 조선대 · 원룸 수요 풍부한 핵심입지!

▶ 광주 법원 / 검찰청 / 조선대학교 도보권

▶법원·조선대·상가 중심 생활권 → 공실 걱정 無


✅ 매물 현황

★ 보증금 : 19억

★ 연 임대수익: 1억704만원

★ 대출: 9억2천만원

★ 매매가 23억원


☎ 미나리부동산 ☎ 010-2305-9985

현장 방문 안내 맞춤형 상세 상담 진행!