광주시 광산구 토지 땅 창고용지 세차장 카센터 주차장
광주시 광산구 창고 충전소 주유소 위험물 취급소 적합
광주시 광산구 대로변 광고 및 홍보효과 최상 위치 좋음

광주시 광산구 장덕동 토지 매매합니다.
지목은 창고용지와 답으로 구성되어 있습니다.
면적은 2,504㎡이며 매매가는 64억 원입니다.
용도지역은 자연녹지지역입니다.
35미터 대로변에 접해 있습니다.
대로변에 접해 있으며 부근이 하남 산단이어서 다양한 업종의
입점이 가능합니다.
투자목적으로도 좋은 위치입니다.
자연녹지지역에서 건축할 수 있는 건축물에 대하여 알아보도록
하겠습니다.

국토계획법상 건축할 수 있는 건축물
조례가 정하는 바에 의하여 건축할 수 있는 건축물
○제1호의 단독주택
○제3호의 제1종 근린 생활시설
○제4호의 제2종 근린 생활시설
(나목에 해당하는 것과 일반음식점 · 단란주점 및 안마시술소를 제외)
○제7호의 의료시설
(종합병원 · 병원 · 치과병원 및 한방병원을 제외)
○제8호의 교육연구 및 복지시설
(직업훈련소 및 학원을 제외).
○제9호의 운동시설
○제14호의 창고시설
(농업 · 임업 · 축산업 · 수산업용에 한함).


○제17호의 동물 및 식물관련시설.
○제18호의 분뇨 및 쓰레기 처리시설
○제19호의 공공용시설.
○제20호의 묘지관련시설
○제21호의 관광휴게시설

조례가 정하는 바에 의하여 건축할 수 있는 건축물


2호의 공동주택(아파트를 제외).
○제4호의 제2종 근린 생활 시설중 나목에 해당하는 것과 일반음식점 및 안마시술소.
○제5호의 문화 및 집회시설
○ 판매 및 영업 시설 중 다음에 해당하는 것과 라목 내지 사목에 해당하는 것


① 농산물유통 및 가격안정에 관한법률의 규정에 의한 농수산물공판장
② 농산물유통 및 가격안정에 관한법률의 규정에 의한 농산물직판장으로서 당해 용도에 쓰이는
바닥면적의 합계가 10,000㎡ 미만인 것(농어촌발전특별조치법 규정에 해당하는 자나
지방자치단체가 설치 · 운영하는 것에 한함).
○제7호의 의료시설 중 종합병원 · 병원 · 치과병원 및 한방병원
○제8호의 교육연구 및 복지시설 중 직업훈련소 및 학원.
○제11호의 숙박시설로서 관광 진흥법에 의하여 지정된 관광지 및
관광단지에 건축하는 것
○제13호의 공장 중 아파트형공장 · 도정공장 및 식품공장과 읍·면지역에
건축하는 제재업의 공장 및 첨단업종의 공장으로서(영 별표 16)의 도시계획조례가
정하는 바에 의하여 건축할 수 있는 건축물중 아목(1) 내지 (5)에 해당하지 아니하는 것


○제14호의 창고시설
(농업 · 임업 · 축산업 · 수산업용을 제외)
○제15호의 위험물저장 및 처리시설.
○제16호의 자동차관련시설[출처] 자연녹지지역 건축행위, 건폐율, 용적률, 개발 부담금


위에서 살펴본 바와 같이 자연녹지지역에서 건축할 수 있는 것들은 무궁무진하게
많이 있습니다.
고객님의 사업구도에 맞는 토지를 확보하는 것이 가장 중요합니다.
금메달공인중개사사무소는 고객님이 원하시는 매물을 확보하기 위하여 오늘도 최선을
다하여 매물작업에 임하고 있습니다.
언제라도 금메달공인중개사사무소 010-3061-7154번으로 연락을 주시면 성심성의껏
상담하여 드리겠습니다.
금메달공인중개사사무소의 등록번호는 가4105-1340호입니다.
고맙습니다.