🌄 무등산 자락 아래, 삶의 품격이 다른 그곳!
🏡 광주광역시 동구 산수동 주택 매매 안내
안녕하세요!
광주광역시 동구 산수동, 삶의 쉼표가 되어주는 조용하고 매력적인 주거지에서
튼튼하고 아름다운 주택을 소개합니다.

📍 산수동, 그 이름처럼 물 맑고 산이 아름다운 동네
산수동은 광주의 대표적인 전통 주거지로 이름 그대로 ‘산(山)’과 ‘물(水)’이
조화를 이루는 곳입니다.
무등산을 병풍처럼 두른 자연환경과 도심을 빠르게 연결하는 교통 편의성이 뛰어나
자연 속 여유로움과 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 최적의 입지입니다.

📌 무등산 등산로와도 가까워, 아침 산책이나 주말 등산을 즐기시는 분들께
특히 추천드립니다.
📌 두암동, 중흥동과 연결되는 요충지로 시내 접근성도 탁월합니다.
📌 전통시장, 마트, 병원, 교육시설 등 생활 인프라도 완비되어 있습니다.

🏠 매물 정보
위치: 광주광역시 동구 산수동

대지면적: 191㎡

건물면적: 330㎡ (3층)

건축구조: 철근콘크리트 / 높이 총 11M

방 개수: 총 9개

화장실: 총 6개

주차대수: 2대 가능

방향: 서남향 🌇

사용승인일: 1995년 6월 13일

입주 가능일: 협의 가능

매매가: 💰 4억3천만 원

🧱 집의 장점
✔️ 철근콘크리트 구조로 튼튼하고 견고한 건물
✔️ 내부 관리 상태 양호, 별도 리모델링 없이 입주 가능
✔️ 현재 1층은 주인세대 거주, 2~3층은 임대 중

2층 & 3층 임대현황
보증금: 1천만 원씩 / 월세: 40만 원씩
👉 총 보증금 2천만 원, 월 임대수익 80만 원 확보 중!

🌟 이런 분들께 추천합니다!
✅ 다가구주택 또는 수익형 부동산을 찾으시는 분
✅ 부모님과 함께 사는 2세대 주택을 고려 중이신 분
✅ 자연과 함께하는 삶을 추구하며 무등산 인근 생활을 원하시는 분
✅ 도심 접근성과 조용한 주거환경 두 마리 토끼를 다 잡고 싶은 분

📞 언제든지 문의주세요!

금메달공인중개사무소
공인중개사 등록번호: 가4105-1340호
📱 010-3061-7154

성심껏 상담해드리며, 여러분의 소중한 보금자리를 함께
찾아드리겠습니다.
좋은 집은 기다리지 않습니다. 지금 바로 연락주세요!

광주의 맑은 공기와 무등산의 풍경을 집 안에서 누릴 수 있는 이 기회
절대 놓치지 마세요.
산수동 주택 그 자체가 인생의 전환점이 될 수 있습니다.