건축주께서 제공한 설계도면을 기초로

시공 가능한 형태의 3D시뮬레이션을 해 보았습니다.

이작업은

시공상 문제점 파악과 필요한 자재산출

시공난이도를 감안한 인력소요 파악 등

건축시공자에겐 아주 중요한 과정입니다.

물론 건축께서도 개략적인 외형을 실측모형으로 미리 보실 수 있어

시공전에 수정할 수 있는 좋은 기회가 되기도 합니다.

지붕의 경사도나 처마의 내민길이 등은

지 외형의 중요한 변수가 됩니다.

창호의 크기나 위치 또한 그러하구요.

외부 데트를 설치하는 경우도

난간대 높이 등도 집외형의 분위기를 좌우하기 때문에

미리 시뮬레이션 해보는 것이 필요합니다.

건축주와 미팅이 바로 있을 예정입니다.

이때 전반적인 시공을 설명드리고 의견을 듣고 결정하게 됩니다.

예를들어

마감에 대한 결정

지붕재 색상

창호크기와 위치

등등

가견적도 제출하게 되는데

개략적인 총공사비용(순 건축공사 비용)과 함께

인건비도급 총액을 결정하게 됩니다.

귀촌건축이 시공하는 건축공사는

인건비도급공사입니다.

따라서 인건비 부분만 협의되면 바로 시공이 가능합니다.

건축자재의 경우

종류와 규격, 수량, 가격등을 상세하게 제시해 드립니다.

건축주께서 이를 토대로 직접구입해서 필요한 날짜에

현장에 도착시켜 주시기만 하면 됩니다.

물론 귀촌건축이 거래하는 곳에서 구입하는 경우도

건축주께서 직접 상담하시고 대금을 지불하시고 납품 받으셔야 합니다.

내 집을 짓는 일

어쩌면 일생에서 몇 안되는 행운이요 축제의 순간일것 입니다.

건축주와 시공자는 입장이 달라서

불협화음이 있을 수 있습니다. 

귀촌건축은 건축주께서 마음편히 축제의 분위기 속에서 마무리 하시도록

이해하고 소통하고 협의하기를 바랍니다.

함께 짓는것

함께 정성을 다해야 하는것이라 생각합니다.

<3D 시뮬레이션 자료 >

스케치업으로 작성되었습니다.

지면상 내부 구획도, 외부 정면도, 우측면도, 배면도, 좌측면도만 싣습니다.

협의 현장에선 여러각도에서, 내부까지 확인할 수 있습니다.