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문흥지구이철노
2012-11-19 13:37:29
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[ 상가 풍향계 ]
상가주택의 수요는 꾸준히 증가 하지만 딱히 연결할 물건이
쉽지 않습니다
매물부족 현상이 계속되고 있습니다 |
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허성수
2012-11-13 16:16:49
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[ 상가 풍향계 ]
아파트시세는전분기에비해 하락세, 상가는 보합세, 원룸은 구매력이 감소하여 공실이많아 수익성이 하락추세임 |
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천지부동산공인중개사
2012-10-26 15:53:20
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[ 아파트 풍향계 ]
10월들어 1,2주간 활발한 거래가 이루어졌으나 중순들어 약간 주춤거리고 있는듯합니다. 하지만 좋은층과 좋은라인을 찾는 고객은 꾸준히 이어지고 있는 상황입니다. |
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금메달공인중개사
2012-10-23 19:07:04
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[ 상가 풍향계 ]
아파트를 찾는 손님도 꾸준하지만
요즈음은 상가를 찾는 고객님이 많습니다.
그러나 수익률과 장소를 최우선순위로 하기 때문에 고객의 입맛을 맞추기가 어렵습니다. 서울에서 나주에서 송정리에서 매수인의 발길은 계속 이어집니다. |
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굿모닝공인중개사
2012-10-20 11:39:57
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[ 사무실 풍향계 ]
공실이 줄어들지 않네요~
상업지 건물의 수요는 보이지 않고
임대 프랑카드가 외벽을 차지하네요~ |
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답글 : 1건
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굿모닝공인중개사
2012-10-20 11:37:46
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[ 단독주택 풍향계 ]
매물이 품귀현상 이네요~
매수문의는 꾸준하지만 절대적으로 매물 찾기가 어렵네요~
주택의 인기는 꾸준 할듯 합니다 |
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천지부동산공인중개사
2012-10-09 17:30:58
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[ 아파트 풍향계 ]
추석이 지나고 이사철과 취득세 완화로 인한 효과로 매수새가 조금씩 고개를 들고 실제 계약으로 이어지는 상황입니다. 긴 불황의 터널을 지나 거래가 활발해지를 기대해봅니다. |
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금메달공인중개사
2012-10-06 05:57:57
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[ 아파트 풍향계 ]
실지로 구입을 원하는 수요자는 움직이고 있습니다.
전화문의와 방문이 이어지고 있습니다. 그러나
부동산거래를 활성화시키기 위해서 정부에서 추진했던 취득세감면조치도
특별한 효력을 발휘하지 못하고 있습니다. 그러나 미분양시장에서는
수요자가 증가하고 있다는 소식입니다. |
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행복예감
2012-09-24 18:43:41
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[ 원룸투룸 풍향계 ]
접근성이 좋고 교통이 편리한 위치의 깨끗한 원,투룸 임대 문의는 많으나 임대인과 임차인의요구 조건이 상이하여 계약으로 이어지기가 쉽지않습니다. |
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행복예감
2012-09-24 18:37:57
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[ 상가 풍향계 ]
수익성 상가 매수 문의는 많으나 투자 가치와 수익성 좋은 물건이 태부족으로 매매거래는 좀처럼 이루어지지않는 반면 상권이 아주 좋은 점포나, 임대료가 아주 저렴해서 부담없이 영업을 할 수 있는 점포 임차 문의는 증가하고 있습니다. |
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금메달공인중개사
2012-09-16 13:10:05
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[ 아파트 풍향계 ]
벽산아파트와 롯데아파트의 소형평수는 매물이 적은 편입니다.
매수희망자는 점점 증가하고 있으며 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.
부동산거래가 활성화 되고 있습니다.
취득세 감면대책도 일정부분 부동산거래에 도움이 되리라는 판단입니다. |
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두암공인중개사
2012-09-12 18:54:37
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[ 아파트 풍향계 ]
간혹 매수문의전화가 있고 방문도 하지만
거래까지는 많이 망설이고 있습니다.
매수하실분이나 매도하실분 모두가 관망하는 추세임 |
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천지부동산공인중개사
2012-09-08 14:10:37
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[ 아파트 풍향계 ]
요번주는 매수,매도문의가 뜸한 비교적 한가한 한주였습니다.
휴가철이 자니고 잠시 활기를 띄는듯 싶었으나, 가을로 가는 첫주라서 이사계획을 마음으로 결정짓고 잠시 망설이는 한주가 아니었나 싶습니다.
다음주에는 좀더 아파트거래가 활발해지리라는 기대감으로 한주를 마감해야겠습니다. |
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굿모닝공인중개사
2012-09-04 14:06:13
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[ 단독주택 풍향계 ]
다가구 주택의 문의와 매수 희망자는 계속 증가하지만
현재 나와있는 매물은 부족하고 흡족치 않아서 거래성사는 어렵네요
당분간 매도자 우위의 상황이 전개될듯 합니다
아파트에서 주택으로 옮겨타는 물결이 계속되네요
주거환경을 바꾸니 자가 + 월임대소득까지 (실속파 증가) |
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굿모닝공인중개사
2012-09-04 14:01:17
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[ 상가 풍향계 ]
상가주택의 문의는 꾸준히 증가 하는데 매수문의자에게
맞는 물건을 찾기가 쉽지 않네요~
아파트 가격상승으로 옮겨 투자할려는 수요자는 증가
상대적으로 싸게 구입하는 편이라서(아파트상승가 > 주택상승가) |
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금메달공인중개사
2012-09-03 09:16:39
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[ 아파트 풍향계 ]
부동산마다 아파트 매수를 희망하는 사람들이 꾸준히 늘고 있습니다.
일부는 거래가 되고 있으며 저가의 매물들은 문의전화가 계속이어지고 있습니다.
부동산 거래가 숨통이 트이고 있다는 사실은 분명해 보입니다. |
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천지부동산공인중개사
2012-08-24 12:27:56
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[ 상가 풍향계 ]
수익률을 보고 투지하려는 고객의 문의는 꾸준한 상태입니다.
중개사들의 발빠른 대응으로 수익률이 괜찮은 상가의 공동거래가 절실한 상태입니다. |
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천지부동산공인중개사
2012-08-24 12:23:03
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[ 아파트 풍향계 ]
비수기와 더위가 물러가고 이사철과 결혼시즌이 다가옴에 따라 움직이지 않던 매수문의가 조심스럽게 이어지고 있습니다.
가격또한 급하게 매도하려는 고객을 제외하고는 보합세를 유지하고 있습니다. |
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두암공인중개사
2012-08-23 10:10:51
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[ 아파트 풍향계 ]
윤달이 있어서 가을에 결혼이 몰려 신혼부부들의 문의 기대를 해 보았으나,
아직까지는 소형중심으로 간간히 거래가 성사 되고는 있으며,
중대형은 문의를 하고 집은 보고 가지만 거래까지는 망설이는 추세임.
소형은 적당한 물건이 없고 중대형은 마땅한 매수자가 없는 상황. |
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다사랑공인중개사
2012-08-22 18:25:24
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[ 아파트 풍향계 ]
매도 매수 문의는 없고 전세 월세 문의만 간간이 이어지고 있음 |
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행복예감
2012-08-22 16:47:41
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[ 상가 풍향계 ]
수익성 좋은 상가 건물 매수 문의는 가끔있으나 권유할 만한 물건이 없고, 임대차는 계절적 요인으로 거의 문의가 끊긴 상태입니다.가을 영업을 생각중인 분들은 요즘같은 비수기에 계약해두는 센스가 필요할 듯합니다. |
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금메달공인중개사
2012-08-22 15:47:52
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[ 아파트 풍향계 ]
요즘 아파트 매수에 대한 문의가 증가되고 있습니다.
일부 거래도 이루어지고 있고 전화문의도 늘어나고 있습니다.
그러나 저가의 물건을 선호하는 추세입니다.
부동산 시장이 조금씩 풀리고 있다는 반증이기도 합니다. |
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굿모닝공인중개사
2012-08-22 14:26:42
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[ 아파트 풍향계 ]
계속적인 약보합권 시세형성
매수자우위의 시장상황 유지되나
급매물도 별로 없으며 조금씩 문의가 이어짐 |
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굿모닝공인중개사
2012-08-22 14:24:09
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[ 원룸투룸 풍향계 ]
주택 방2,방3개 임대문의는 꾸준한 편이지만
전세물량이 부족한편이고 월세마저도 많지 않은 상황 |
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굿모닝공인중개사
2012-08-18 17:35:56
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[ 단독주택 풍향계 ]
2,3층 다가구 주택 : 찾는이는 꾸준한데 매물이 부족한 상황
매도호가는 올려 부르나 워낙 지역에 물건이 없어서
좋은가격으로 매도할수 있는 기회가 될수도 있을듯 합니다
아파트에서 옮겨탄 물량이 거진 소화 시킨 결과~ |
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금메달공인중개사
2012-08-16 10:21:39
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[ 아파트 풍향계 ]
현재도 매수자우위시장으로 인하여
급매물이나 저렴한 가격의 아파트만 한정적으로 거래되는 실정입니다.
아파트의 가격은 전반적으로 약보합세를 유지하고 있으며
가격이 하락될 것이라는 매수자의 기대심리가
부동산 거래를 저하시키는 요인이 되고 있습니다. |
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금메달공인중개사
2012-08-16 10:16:11
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[ 토지 풍향계 ]
토지에 대한 문의는 꾸준한 편이나 한정된 매도물건과
지리적 위치적으로 불리한 조건의 토지로 인하여
거래가 잘 되지 않은 편입니다.
접근성과 장소 ,적정한 가격의 토지만 매물로 나온다면
거래성사율은 증가하리라는 판단입니다. |
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굿모닝공인중개사
2012-08-14 11:43:42
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[ 아파트 풍향계 ]
아직까지도 아파트 가격은 약보합세 유지
매수문의는 조금 증가 추세 이나 작은 평형위주로
거래가 성사되는 양상 입니다
매수자 우위의 상황은 계속되는듯 합니다. |
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굿모닝공인중개사
2012-08-14 11:41:40
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[ 상가 풍향계 ]
상가주택 의 문의는 이어지는 상황
원하는 매물이 없으며 지난 1년간 거래증가로
좋은 매물이 찾기 힘들정도 입니다.
수익률 좋은 매물을 원하는 매수자는 언제나 많지요~ |
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천지부동산공인중개사
2012-08-07 11:58:19
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[ 상가 풍향계 ]
한두달동안 상가임대차의 문의가 전혀없던 상황에서 이번주 들어 임차와 임대를 하고자 하는 고객들의 방문이 조심스럽게 이어지고 있습니다.
하반기에는 상가 임대차의 움직임이 활발해질거라는 기대를 해봅니다. |
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천지부동산공인중개사
2012-08-07 11:52:02
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[ 아파트 풍향계 ]
비수기와 휴가에 맞물려 전혀 움직이지 않던 아파트 매수문의가 심심치않게 이어지고 있는 상황입니다.
아파트가격의 내림세를 예측하고 관망하는 세력들의 기대와는 달리 피부에 와닿는 내림세는 그다지 크지 않다고 보여집니다.
결혼과 이사철이 다가옴에 따라 거래의 숨통이 약간 트일것같은 기대를 가져보니다. |
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굿모닝공인중개사
2012-08-03 16:08:12
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[ 단독주택 풍향계 ]
주택 매물 괜찬은 물건은 눈에 띄지 않고
간간이 찾는사람이 있지만 활발치 않네요
거래자체가 완전 소강 상태
전세는 문의 많은편이나 매물이 없는 상황 |
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두암공인중개사
2012-08-02 10:19:57
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[ 아파트 풍향계 ]
신혼부부나 자녀 결혼 대비를 위해 소형중심으로 매수문의가 있으며
서로 조건이 맞으면 거래도 이루어지고 있으나,
중대형은 여전히 문의는 있어도 거래까지는 망설이는 추세입니다. |
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천지부동산공인중개사
2012-08-02 09:42:04
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[ 아파트 풍향계 ]
문흥동 역시 아파트 매수문의가 거의 없으며 관망하는 자세와 여름휴가로 인하여 아주 한산한 시황입니다.
좋은 조건(가격, 위치)의 매물만 간간히 거래되고 있습니다. 시기를 다퉈야 하는 매수자(결혼, 발령)등의 손님들도 전월세로 돌아서는 상황으로 전월세(특히 전세)매물은 거의 찾아보기가 힘든 상황입니다. |
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금메달공인중개사
2012-08-02 09:25:18
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[ 단독주택 풍향계 ]
저가의 단독주택 매수를 희망하는 매수희망자의 문의가 간간히 있지만
노후화와 보수가 필요한 건물로 인하여 매수요구를 충족시키지 못하는 상황
리모델링 되고 입지조건과 방향 주차시설이 좋은 저가의 단독주택은 거래가 이루어지고 있음 |
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굿모닝강동률
2012-07-31 20:11:56
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[ 원룸투룸 풍향계 ]
대학가의 방학과 휴가철등으로 인하여 운암동지역의 원투룸 시황은 한산한 분위기이며, 건축업자들은 높아진 지가(地價)로 인하여 건축을 할 엄두를 내지 못하고 있는 정도임 |
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굿모닝강동률
2012-07-31 19:17:36
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[ 상가 풍향계 ]
운암동지역의 상가임대차의 경우 간간히 문의가 이루어지나 꼼꼼히 따지는 매수자로 인하여 거래 성사율이 비교적 낮은 편임. 다만 매수 문의수의 면에서보면 보통 수준의 시황이라고 볼 수 있을 것임. |
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행복예감
2012-07-31 15:55:21
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[ 상가 풍향계 ]
상가를 투자 대상으로 매수하려는 분이 다소 많으나 매수자의 구미에 맞는 물건이 없어 거래는 이루어지지 않고 임대 물건은 간간히 거래가 되는 편입니다. |
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행복예감
2012-07-31 15:46:39
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[ 단독주택 풍향계 ]
재개발 예정 구역 중심으로 문의 전화가 더러 있었으나 그나마도 뜸하고 실수요자들도 계절 탓인지 문의 전화만 가끔 있을 뿐 적극적인 매수동향은 보이지 않네요. |
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행복예감
2012-07-31 15:38:00
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[ 아파트 풍향계 ]
풍향동은 대단위 아파트 단지가 없어서 소형 아파트는 매물 부족으로 나오기만 하면 거래는 잘 되는 편이었으나 요즘은 매믈이 전혀 없어 거래가 형성되지 않고 있네요. |
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천지부동산공인중개사
2012-07-30 19:02:28
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[ 농가주택 풍향계 ]
농가주택 구입문의가 끊이지 않고 있습니다.
매물이 많지않는 상태에서의 문의가 잇따름에 따라
가격상승요인이 있다고 판단됩니다. |
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굿모닝공인중개사
2012-07-30 18:34:58
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[ 상가 풍향계 ]
상가나 특히 상가주택에 대한 문의는 꾸준하지만
원하는조건의 매도물량이 상대적으로 부족인 상태
매도호가도 올라있는상태로 중개가 쉽지 않은 상태입니다.
<<품목에 상가주택을 신설해야~~>> |
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금메달공인중개사
2012-07-30 14:47:53
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[ 아파트 풍향계 ]
아파트를 사려는 실수요자의 발길은 꾸준하게 이어지고 있습니다.
주로 소형평수를 찾는 것은 자녀 분들의 결혼을 대비한 포석이거나
미리 준비를 해놓고 차기에 입주하려는 경향으로 여겨집니다.
벽산아파트 85㎡(구25평)은 매물도 충분치 않아서 거래에 어려움이 있습니다. |
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남양공인중개사
2012-07-30 11:28:31
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[ 토지 풍향계 ]
상가 부지만 문의하는 수준이나 매물이 부족한 상태 |
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한국공인중개사
2012-07-28 11:28:51
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[ 상가 풍향계 ]
아파트는 거래가 끊기고 가격은 하락세임, 토지는 보합세이며, 대로변 상가(의류점) 매출이 급격한 감소세임 |
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굿모닝강동률
2012-07-27 09:45:03
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[ 상가 풍향계 ]
첨단, 신창지구를 중심으로 한 광산구의 최근 동향은 매매 및 임대건에
대한 문의는 심심찮게 이어지고 있으나 가격과 위치, 그리고 수익률등을
까다롭게 따지는 매수자의 요구가 강해서 매매로 이어지는 경우는 그다지
많지를 못합니다. 전업종에서 문의는 지속적으로 이어지는 것으로 보아서
불황에 좋은 물건을 구하려는 경향이 높은 듯 합니다.. |
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금메달공인중개사
2012-07-24 10:01:48
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[ 상가 풍향계 ]
현재 부동산시장의 현황을 말해주듯 지금은 매수자분들이 상가에 집중하는 분위기입니다. 특히 저렴한 상가를 투자 목적으로 찾는 분들이 늘었습니다. 문의전화도 상가가 대부분입니다. 그러나 수익률이 좋은 상가만을 원하는 추세이기 때문에 거래성사율은 낮은 편입니다. 중개업자는 상권이 좋고 수익률이 좋은 매물을 확보하는 것이 거래를 성사시키는 관건입니다. 이런 분위기는 한동안 계속 이어질 것입니다. |
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남양공인중개사
2012-07-24 09:52:41
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[ 상가 풍향계 ]
휴가철 비수기와 경기 둔화로 매수, 양수자 적음, 간간이 개업하는 업종은 유흥과 주점 업종 임 |
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남양공인중개사
2012-07-24 09:47:05
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[ 아파트 풍향계 ]
양산동 단독주택이 양지주택 단지와 자연마을 등 세대수가 적어 매도 물건이 적은편임, 매수자는 가끔 있는편이나 거래사례는 적은편 임 |
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