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첨단지구김종민
2012-11-02 11:29:05
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[ 아파트 풍향계 ]
눌림목현상의 단기적 파동이 매순환적으로 이어지고 있습니다.
매수주도적인 시장이 형성되면서 중개하시는 사장님들이 계약 클로징까지가
상당한 노고가 요구되고 있는 실정입니다. 계약직전까지가거나, 가계약금을 받는 이후에도 계약이 이루어지지않는 물건도 나오고 있는 실정입니다. ㅠㅠ |
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LBA리치청송백만철
2012-10-25 07:22:52
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[ 아파트 풍향계 ]
매매 물건에 대한 상담문의가 외지인으로부터 늘어 나고 있습니다.
전세 물건을 찾는 분이 다수이나 소개할 마땅한 물건이 부족합니다. |
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강남공인중개사무소
2012-10-19 19:00:17
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[ 아파트 풍향계 ]
작년대비 매수세가 두두러지지 않으나. 이사철과 결혼시즌,실수요자문의로 인해
매매.전월세 문의가 소폭 상승합니다.
실 계약까지는 매수자 주도의 시장흐름에 맞추어야 성사 확률이 높은것 같습니다. |
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산월동태양남현숙
2012-10-11 16:18:03
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[ 아파트 풍향계 ]
전세는 물건이 귀한 상황.
요즘은 저층을 원하시는 분이 두드러지게 나타나는 현상을 봅니다.
원하는 지역에서 저렴한 물건을 찾다보니 저층으로 눈길을 돌리기도 하고 아이들에게 뛰어놀아도 부담없는 1층을 찾으시는 분도 계십니다. |
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산월동태양남현숙
2012-10-04 12:29:16
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[ 아파트 풍향계 ]
매매 물건은 구조 확인하러 다니시는 분들이 많으십니다.
상대적으로 전세 물건이 귀하다보니 대기자가 생기고 있는 상황입니다.
간간이 단독주택을 찾으시는 분도 계십니다. |
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강남공인중개사무소
2012-09-24 11:27:05
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[ 아파트 풍향계 ]
추석을 앞둔 시점이라 집을 보러오시는 고객님들의 내왕이 다소 주춤한 편입니다.
이런 시황이 추석까지 이어지지 않을까합니다. |
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산월동태양남현숙
2012-09-24 10:30:45
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[ 아파트 풍향계 ]
매수 문의가 줄었습니다.
전세를 찾으시는 분이 있는데에 반해 전세 물건들이 별로 나오지 않는 편입니다.
추석이 지나면 다시 회전되지 않을까하는 기대를 합니다. |
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산월동태양남현숙
2012-09-19 14:00:26
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[ 아파트 풍향계 ]
매매,전세 모두 조금씩 상담이 이루어지고 있는 편입니다.
매매 물건은 투자 목적보다는 실수요자 중심으로 물건이 움직입니다.
가을철로 넘어가면서 수요자는 신혼부부가 주를 이루고 있습니다. |
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강남공인중개사무소
2012-09-18 18:24:46
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[ 아파트 풍향계 ]
분양아파트 입주고객님들의 기존 주택을 입주일에 맞추어 매도가를
조정해주는 추세로 거래의 회전율 증가에 많은 영향을 주고 있는 상황입니다.
실수요자 위주의 매매와 신혼부부의 전세가 9~10월 부동산 중개업의 주류를 차지할듯합니다. |
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LBA리치청송백만철
2012-09-11 23:51:06
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[ 아파트 풍향계 ]
아파트 매물상담 전화가 이어지네요.
타시도 고객으로부터 아파트 전세물건 상담이 접수되고 있습니다.
이사철을 대비하여 서서히 움직이고 있는 것 같습니다. |
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산월동태양남현숙
2012-09-10 14:31:09
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[ 아파트 풍향계 ]
매수, 전세 모두 찾는 편입니다.
부영은 기존 가격을 많이 벗어나지 않은 상황인데 반해 호반은 약간씩 가격이 빠진 상태로 거래되고 있습니다.
생활권 자체가 편하게 조성되어 있는 동네로 앞으로도 좋은 거래가 이어질거라고 전망하고 있습니다. |
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산월동태양남현숙
2012-09-03 15:44:15
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[ 아파트 풍향계 ]
매도자들이 현재 자신이 살고 있는 집에 현시세를 묻는 것을 보면 바닥에는 매도하려는 마음이 있는 것이 아닌가 생각합니다.
집을 사려는 문의도 있는 것을 보면 계절이 바뀌어가면서 부동산 시장도 조금씩 바뀌어가고 있다는 것을 느낍니다.
좋은 한 주,기분 좋게 시작합니다. |
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강남공인중개사무소
2012-08-29 11:01:35
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[ 아파트 풍향계 ]
투자자와 실소유자의 시장을 바라보는 눈은 비슷하나 실제 액션은 확연한 차이가 납니다. 실소유자의 이동만을 보는 중개는 평균 회전율을 상회하기가 힘든 현실입니다. 여전히 심리가 지배하는 시장이 주도적이지만 소형아파트는 점차 중대형 아파트와는 달리 점차 회복세를 보이고 있는것 같습니다. |
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산월동태양남현숙
2012-08-27 16:05:08
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[ 아파트 풍향계 ]
더위가 한고비 넘겨서인지 손님들이 드나들기는 하는데 계약까지는 어렵네요.
매매가는 살짝 빠진감이 있는데 손님들이 집을 보고나서는 본인들 집이 먼저 팔려야 한다는 이야기가 유난히 두드러지게 나타나는 실정입니다. |
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강남공인중개사무소
2012-08-23 12:47:54
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[ 아파트 풍향계 ]
전화 문의와 매도 고객님께서는 물건을 의뢰하시거나 아파트 시세가 요즘 어떤가하고 물으시나 실제 매수세는 아직 들어오지 않는 실정입니다. 전체적인 시장분위기가 각 구별, 동별 분위기를 압도하는 형국인것 같습니다. |
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산월동태양남현숙
2012-08-22 06:14:37
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[ 아파트 풍향계 ]
매물이 나오기도 하고 매수하겠다고 집을 보고 다니지만 집을 보고나서는 연락들이 안되는 상황. 매물대비 집값이 조금 빠진 상황.
차후 가격들이 어떻게 변할 지 모르지만 봄에 비하면 집을 구하기에는 좋은 시점이 아닌가 하는 생각도 드는 시점. |
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강남공인중개사무소
2012-08-19 19:11:23
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[ 아파트 풍향계 ]
전화와 워킹고객님이 7월~8월초에 비해 조금은 나아지고 있습니다.
계약으로 까지 크로징 고객님은 좀더 집중을 해야할것 같습니다.
다음4주째 부터는 서서히 상향으로 올라가지 않을까 조심스레 예측합니다.^^ |
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산월동태양남현숙
2012-08-17 11:30:33
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[ 아파트 풍향계 ]
매매 문의보다 전세문의가 많은 상황.
가격대가 1억 안쪽으로 전세문의가 있지만 가격면에서나 조건면에서 연결이 어려워 계약까지 이어지지는 못합니다.
매수자보다 매도자가 많지만 가을바람이 불면 조금 나아지지 않을까하는 기대심리로 다운된 분위기를 누르고 있습니다. |
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강남공인중개사무소
2012-08-13 20:09:58
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[ 아파트 풍향계 ]
약 보합세를 지속하지만 휴가기간과 8월무더위가 한풀꺽이면 새로운 매수,임차고객이 돌지 않을까 ... 여전히 분위기는 하향세를 유지하는것 같습니다. 이번주가 새로운 파동의 분기점이 되지 않을까 합니다. |
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산월동태양남현숙
2012-08-06 17:10:58
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[ 아파트 풍향계 ]
호반 아파트는 거래 잠잠하고 부영아파트는 실수요자 위주로 조용히 거래가 이루어지는 상황. 매수자들이 저렴한 물건을 찾는 쪽으로 가격조정이 쉽지 않은 실정. 이 시기가 지나면 조금 활발해지지 않을까하는 기대를 가져봅니다. |
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강남공인중개사무소
2012-07-31 21:39:54
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[ 상가 풍향계 ]
임대는 권리금이 있는 상가는 거래가 거의 성사가 되지않음. 매도인이 처음 내놓은 가격보다 조정폭이 70~80% 이상이 되어야 거래가 가능함.
매매는 2~3억이내의 소액상가를 수익률 위주로 하여 문의하나
거래가 활발하지는 않음. |
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산월동태양남현숙
2012-07-30 21:58:12
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[ 아파트 풍향계 ]
수완지구 호반1차나 이지더원으로 이동하려는 매물이 호반 먼저 빠지고 한 동안 주춤하던 부영도 가격조정으로 인해 실수요자 중심으로 매매가 된 뒤끝이라 조용하고 휴가와 폭염이 겹쳐서 더욱 한산한 상태. 간혹 아파트 매매가격 문의 전화나 전세를 찾는 문의전화만 정적을 메우는 분위기. |
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강남공인중개사무소
2012-07-30 10:54:00
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[ 아파트 풍향계 ]
수완지구 호반베르디움 입주관계로 주변 첨단 월곡 신창 운남지구등 매도 물량이
많이 나와 매수자가 한동안 관망하였으나 입주시점이 (8월초) 도래하여 매도자고객님들께서 조정폭을 수용하여 7월중순경에 매매가 활발하였으나 말에는 주춤함 |
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강남공인중개사오양숙
2012-07-23 14:19:32
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[ 풍향계 ]
투자하려는 손님은 계시는데 취득세가 높다는 이유로 매수를 망설이시는 경우가
있습니다. 취득세 인하하게 되면 좀 거래가 살아날 것 같은데 말입니다. |
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